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定休日:日曜・祝日・第一土曜日
営業時間 9:00~19:00

大阪市中央区南船場3-6-1 サイプレス心斎橋3F

06-6484-6723

大阪で居抜き物件や店舗物件を探すときの不動産屋との付き合い方

2014年06月25日

大阪以外でも言える事かもしれませんが、特に大阪で居抜き物件や
店舗物件を探したいと思うならば、まずいちばん大切なのは、
不動産業者との信頼関係を築くということは結構重要なポイントになります。

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優良な居抜きの物件や大阪心斎橋やなんば周辺、本町や淀屋橋などの含めた
ミナミエリアの中でも、立地の良い店舗物件を探している人の数は多く
なかなか希望するテナントや店舗物件に巡り会えないという声をよく聞きます。

そういった物件を探す人たちは、まず店舗を出店したいと思うエリアの
不動産業者の店舗を訪ねますが、それだけで終わらせずに、
「ぜひこの人には、良い物件を紹介したい」
と思わせるような不動産業者との信頼関係を築くことも大事です。
そのような関係性を築くことができれば、優良な物件が出てきそうだと
いう情報が入った時点で、不動産業者から直接連絡が入ったりすることも
あるからです。

後はその土地柄に強い不動産業者がどうかも重要なポイントです!
優良な物件であればあるほど、その物件を狙う人は多く、それだけに
競争率は高くなりますが、そうした人たちに先んじて物件を手にするためには、
人知れず特別な努力をすることも必要となってきます。
また、大阪の心斎橋やなんばエリアはたくさんの飲食店が軒並みにあり、
競争率は非常に激しくその中で、同地域に店舗出店を計画されている
同業者との差をつけることができ大阪心斎橋やなんばエリアで勝ち残っていく
最初の基盤ができます。

出店するゴールは決まっているのであれば、いかに良いテナントや店舗物件を
不動産屋から得れるかが鍵となってきます。
なので、不動産屋とどのように付き合っていくかが先程挙げさせて頂きました、
ポイントとなってきます。
店舗出店の際は不動産屋選びも重要です!

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