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大阪市中央区南船場3-6-1 サイプレス心斎橋3F

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四ツ橋の空中店舗と路面店の賃料の違いとは?

2016年04月28日

 
みなさんこんにちは^^!
 
 
大阪市西区にある四ツ橋、観光スポットが多く、
買い物や観光客でにぎわう人気の街です。
 
四ツ橋に立ち並ぶたくさんのお店、
当然その家賃は場所によって異なりますが、お店のある階によっても違ってきます。
 
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店舗には、通り沿いにある「路面店舗」と、
建物の2階以上にある「空中店舗」があり、
一般に路面店舗の方が高めです。
 
この違いはどこから来るのでしょうか??
 
違いの代表的な要因は、集客のしやすさです。
道に面した1階部分が店になっていれば、当然目立ちます。
店内の様子もわかるので、気軽に入りやすいですよね。
 
商売で最も大切な集客に適しているので人気が高く、
そのため保証金や賃料など全てが高めとなってしまいます。
 
一方、空中店舗は外からわかりにくいのが難点。
 
知っているお店でない限り、
わざわざ上まで行こうと思う人はあまり多くはないでしょう。
 
こういった問題を解決するには、アピールが大切!
 
1階の入り口に目立つ看板やメニューを取り付けたり、
ホームページで積極的に宣伝したり、
とにかく店の存在を知ってもらうことに力を入れなければなりません。
 
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デメリットばかりのようですが、実は大きなメリットも!
 
路面店に比べ家賃相場が低い分、
浮いた額を設備投資や宣伝に使うことができます。
 
それぞれの長所を上手に活かし、賢い店舗選びをしましょう。

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