• 大阪の居抜き物件や店舗物件をお探しならサンアクト
  • 大阪の居抜き物件やテナント物件をお探しならサンアクト
  • 大阪の居抜き物件やテナント物件をお探しならサンアクト
  • 大阪の居抜き物件や店舗物件をお探しならサンアクト
  • 大阪の居抜き物件やテナント物件をお探しならサンアクト
  • 大阪の居抜き物件やテナント物件をお探しならサンアクト

大阪心斎橋の居抜き・貸店舗ならサンアクトにお任せ下さい!

定休日:日曜・祝日・第一土曜日
営業時間 9:00~19:00

大阪市中央区南船場3-6-1 サイプレス心斎橋3F

06-6484-6723

閉店を考えている方必見!得する店舗売却の秘訣とは?

2016年05月02日

 
みなさんこんにちは^^!
 
 
飲食店の閉店を考えるとき、
居抜きでの売却を検討することが多いと思います。
 
機器の廃棄処分にかかるコスト削減だけでなく、
機器買取りによる収入も見込めるという利点があり、良く行われる方法です。
 
188bb0259f901712e3f40854b5fd93fc
 
メリットの多い居抜きですが、大家によってはこの方法を認めていない場合があります。
トラブルを防ぐためにも、必ず前もって確認しましょう。
また忘れてはならないのは「原状回復義務」です。
借主が契約解除する際、借りたときの状態に戻す必要がありますが、
居抜きの場合、機器や家具と一緒にこの義務も引き継ぐことになります。
この義務に関しては、のちのちトラブルが起こりやすいもの、十分な注意が必要です。
 
また閉店が決まれば、店舗のクリーニングも必要です。
より高値で買ってもらうには、希望者に良い印象を与えければなりません。
内装だけでなく外観も大切、常にきれいにしておきましょう。
日頃の掃除はもちろん、カウンターやテーブルの傷修理や看板のクリーニングなど、
普段目の届かなかった場所も点検して下さい。
また店内の機器についても、正常に作動するかどうか確認しておくことが大切です。
 
IMG_1918
 
メリットの多い居抜き、これらのポイントを押さえて
得する店舗売却を成功させましょう。

Comments

comments

ジャンルから探す

ジャンルから探す

エリアから探す

エリアから探す

トップ