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大阪心斎橋の居抜き・貸店舗ならサンアクトにお任せ下さい!

定休日:日曜・祝日・第一土曜日
営業時間 9:00~19:00

大阪市中央区南船場3-6-1 サイプレス心斎橋3F

06-6484-6723

閉店を考えるならまず店舗売却査定で物件の相場を知ろう!

2016年05月20日

 
みなさんこんにちは^^!
 
 
何らかの理由で自分の運営してきたお店を締めなければ
いけない時が来たとしてもできるだけ高い値段で売却し、
資産をできるだけ手元に残しておきたいですよね。
 
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しかし、普通に売却してしまうと工事費や
仲介料を含め相場として100万円以上かかってしまいます。
しかし、居抜き物件として売りに出すことで
コストを10分の1ほどに抑えることができます。
 
査定料金や仲介料金の低いところに依頼するともっと資産が手元に残ります。
 
綺麗な状態でお店を売りだすと査定額も上がるため
日頃から綺麗に使っていくようにしましょう!
 
綺麗に毎日使っていても、売りに出す直前に
大掃除をして鑑定額を上げるようにしましょう。
持ち物件の場合、自分の好きなようにできますが、
場所を借りている場合はオーナーの指示に従ってください。
 
場所を貸してもらっている場合、オーナーがこれらの手続きを行います。
店主の独断で行わないように注意しましょう。
 
居抜き店舗として売り出すことは
売り手だけではなく買い手にもメリットが有るのです。
 
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店舗の買い手はお客さん側に「ここには飲食店がある」と
認識されているところに出店することによって
広告費を抑える事が可能だったり工事費も抑えられたりするため好まれるのです。

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