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大阪心斎橋の居抜き・貸店舗ならサンアクトにお任せ下さい!

定休日:日曜・祝日・第一土曜日
営業時間 9:00~19:00

大阪市中央区南船場3-6-1 サイプレス心斎橋3F

06-6484-6723

【夏季休業のお知らせ】 8月11日~17日まで夏季休業日とさせていただきます。お急ぎのお客様はホームページ(お問合せフォーム)よりご連絡くださいませ。ご不便をおかけいたします。

教えます!大阪の人気の居抜き物件の探し方!

2016年06月04日

 
みなさんこんにちは^^!
 
 
日本国内外問わず、人気の観光エリア密集地、
大阪で人気の居抜き物件を見つけて、
開業費用を抑えながら、お店を営んでみませんか?
 
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今回は、大阪の居抜き物件の探し方をお伝えしたいと思います。
 
まず、居抜き物件を探すにあたって最重要ポイントは、
設備機器のチェックです。
 
最初は綺麗に見えてもいざ使い始めると、トラブルが発生することが良くあります。
例えば換気扇が動かなくなったり、空調の効き目が無くなったり、
ガスの容量が足りず充分な火力が出ないなど様々なので、
まず、こちらをチェックしてくださいね。
 
また工事範囲は、大まかにオーナー側で行う工事と、
借り主側で行う工事の2種類があります。
内装の仕上げ類はほぼ借り主側で行うことになりますが、
設備工事は物件によって様々です。
防災設備工事についてはオーナー側で工事を行いますが、
費用は借り主側が支払う形になることが多いです。
 
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階数については1階がベストですし、
看板の位置についても、どこに取り付けることができるかを物件調査中にしっかりと把握し、
集客しやすい環境であることが、ポイントになりますね。
 
サンアクトは、ミナミの居抜き物件に精通しておりますので、
お気軽にご相談下さいませ。

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