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大阪心斎橋の居抜き・貸店舗ならサンアクトにお任せ下さい!

定休日:日曜・祝日・第一土曜日
営業時間 9:00~19:00

大阪市中央区南船場3-6-1 サイプレス心斎橋3F

06-6484-6723

コストを抑えた出店がしたいなら居抜き物件がおすすめ!

2016年07月06日

 
みなさんこんにちは^^!
 
 
自分の好きなことをしながら仕事がしたい!
お店を開業するなら、コストを抑えながら出店が可能な居抜き物件がおすすめです。
 
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近年、コストを抑えてスピーディに
開業できる店舗として、注目度が増している居抜き物件。
 
前に閉店した店舗の内装や什器が
残っているなどの特徴は、多くの方が認知しているかと思います。
表面的にはメリットが多そうな居抜き物件ですが、気づきにくいデメリットもあります。
契約を検討しているのであれば、
どちらの特徴もしっかり理解しておく必要があるでしょう。
 
メリットとしては、過去のお店から残されている内装や設備をそのまま使用できるため、
初期投資を少なく抑えることができることがあげられます。
ただし、居抜き物件のなかには造作譲渡料の支払いを
求められることがあるので注意しましょう。
 
また、工事期間も短くてすむため、開業までの家賃負担を低く抑えられます。
一方、デメリットとしては、店内のレイアウトがある程度決まっているため、
イメージ通りの内装にしにくい点があげられます。
特に、飲食店の場合では、
水回りである厨房やトイレの改装が難しいケースが多いようです。
 
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内装や設備をそのまま利用することができて便利な反面、
開業前にイメージしていたお店にマッチする物件を
探すことはひとりだとなかなか難しいので、
コストを抑えた出店をお考えの方は、お気軽にサンアクトまでご相談くださいませ。

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