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大阪市中央区南船場3-6-1 サイプレス心斎橋3F

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店舗売却の査定の際、気をつけたいポイント!

2016年07月08日

 
みなさんこんにちは^^!
 
 
店舗を手放し、売却する査定の際、
気をつけたいポイントがあります。
 
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不動産を売却するときは、取引額が大きくなるのでしっかり適正価格を確認して、
相場よりも安く売ってしまわないように気をつけたいものです。
 
不動産を少しでも高く売るためには、知っておきたいポイントは、
まず不動産査定を依頼する前に、周辺地域の相場を調べるのが良いでしょう。
 
インターネットを使って、国土交通省の土地総合情報システムや不
動産情報サイトを調べ、ご自身で不動産の価格を
知ることができるので、活用をしましょう。
 
不動産の売り出し価格が高すぎると、
買い手がなかなか決まらない可能性があります。
 
しかし売り出し価格が低すぎると、
せっかくの資産を低い価格で手放してしまうことになります。
不動産会社に査定を依頼するときは、
その売却地域に強みをもった会社かを確認し信頼できる業者を選びましょう。
 
また不動産査定の際に重要なことは、部屋を綺麗にすることが基本です。
玄関を綺麗に掃除して、きちんと物件が
メンテナンスされていることをアピールしましょう。
 
特に水回りは買い手が気にすることが多いので、
水垢や配管の周りを清掃しておきましょう。
 
内覧の際は、日当たりが良く見えるように
照明を点けておくなど、少しでも良い印象を持ってもらうことが大事です。
不動産売却をする際は、十分に準備をしてから行うのが良いと言えるでしょう。
 
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大阪ミナミの居抜き物件に強いサンアクトなら、お役に立てることも多いので、
店舗売却をご検討の方は、お気軽にご相談くださいませ。

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