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定休日:日曜・祝日・第一土曜日
営業時間 9:00~19:00

大阪市中央区南船場3-6-1 サイプレス心斎橋3F

06-6484-6723

教えます!大阪で人気の居抜き物件のコスト以外の利点!

2016年07月18日

 
みなさんこんにちは^^!
 
 
大阪で開業したい!
そんな方に近年人気なのが、居抜き物件です。
 
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居抜き物件が人気の理由は、コストなど、
初期投資を抑えながら開業ができることですが、
他にはどんな利点があるでしょうか?
 
①短期間で開店できる
店舗物件の内装工事を一部変更するだけなので、工事期間が大幅に短縮できます。
家賃は営業していない期間でも発生しています。
工事期間が短縮できることで、短期間で店舗の開店が可能になるので、
その分営業日数が増え、早く収入を得ることが出来ます。
 
②手間が省ける
厨房機器、テーブル、椅子、什器などの設備も必要なものだけ
追加で揃えれば良いので、時間も手間も省くことが出来ます。
 
③業態によっては、以前のお客を取り込める
同じ業種であれば、サービスの内容次第で前の店舗の客を取り込める可能性があります。
ただし、大部分の造作を引き取った上で入居した場合、内装が似通っている分、
前テナントの持っていた店舗イメージまで引き継いでしまうことがありえます。
顧客に対する前店舗への印象を払拭し、
新規店舗としてのオリジナリティを伝えるには、より一層の工夫や配慮が必要になります。
 
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居抜き店舗物件を上手に活用して繁盛店舗をつくりましょう。

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