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大阪心斎橋の居抜き・貸店舗ならサンアクトにお任せ下さい!

定休日:日曜・祝日・第一土曜日
営業時間 9:00~19:00

大阪市中央区南船場3-6-1 サイプレス心斎橋3F

06-6484-6723

≪年末年始のお知らせ≫ 12月28日(木)~1月4日(木)の間はお休みとさせていただきます。1月5日(金)~通常営業となります。 ミナミで飲食店開業される方へサンアクトは全力で貢献します。2018年もよろしくお願いいたします。

貸し店舗を使って大阪ミナミに居酒屋を開店!

2017年03月08日

 
みなさんこんにちは^^!
 
 
貸し店舗を使って、大阪ミナミに居酒屋を開店させたい!
とお考えの方もいらっしゃると思います。
 
貸し店舗・テナントとひとことで言っても、
そこにはさまざまな種類があります。
 

 
主に「駅前型」と「郊外型」の違い、
「階数」による違いなどに分けられます。
 
貸し店舗には大きく分けて、
駅前近郊のビルのなかにある「駅前型」の貸店舗と、
郊外の大型道路に面した場所にある「郊外型」の2つがあります。
 
「駅前型」の貸し店舗は、
一般的に駅からの徒歩圏にある貸店舗のことを指します。
駅周辺にビルが多いことからビルイン型と呼ぶ場合もあります。
 
こういった貸し店舗で開業する場合、
ターゲット層は当然駅の利用者となります。
特徴としては、単独客が多い、
店の面積が狭い、ターゲット層を把握しやすい、
不特定多数の人の目に止まりやすい点などが挙げられます。
大阪ミナミは、こちらに該当しますね。
 
ビルに入った貸し店舗の場合、
階数によってもそれぞれ特徴があります。
 
「1階」の貸店舗は路面店と呼ばれるもので、
その他の階数の店舗と比べて
圧倒的に多くの通行人の目に止まりやすいことが特徴です。
 
「2階・地下」の貸し店舗は、
路面店の次に人目につきやすい物件です。
階段の有無や1階部分に看板が置けるかどうかによって
認知度や集客力に大きな差が出ます。
 
「3階以上」の貸し店舗は、
周辺からの認知度が1階・2階と比べてかなり低くなります。
そしてエレベーターの輸送力によって集客に大きな差が生じます。
 

 
大阪ミナミで貸し店舗を使って居酒屋の開店をお考えでしたら、
大阪ミナミの物件に強いサンアクトまで、
お気軽にご相談下さいませ。

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