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大阪ミナミでラーメン屋を居抜き物件を使って出店する時の立地条件とは?

2017年04月16日

 
みなさんこんにちは^^!
 
 
ラーメン店を開業する場合、
成功するかどうかの大きな要因のひとつに立地条件があります。
ラーメン店は一度構えてしまえば、
内装や外装に関しての変更は可能ですが、
お店の場所を変える事はそう簡単にはできません。
 

 
店舗を探す場合のポイントは、
開業するお店のコンセプトをまず明確にしておくこと、
そして多くの場所を見て歩くことです。
 
また限られた開業資金の制約の中で最も恵まれた立地を確保するには、
ラーメン屋に適した立地環境、条件を十分に研究しておくことも重要です。
 
大阪ミナミで居抜き物件を使ってラーメン屋を出店する時の立地の特性は、
最高といえる反面、賃貸料も高額のため採算効率が要求されます。
一過性の顧客が多く、他業態との競争も激しいので、
とにかく目立つことも重要です。
 
居抜き物件購入のメリットとしては、
内装、設備をそのまま譲り受けるということで、
新規で揃える場合に比べてかなり割安で設備をそろえることができます。
 
これは前の経営者が物件を早く売却したいと思うことが多いためです。
反面、注意しなければならない点としては、
 
・内装、設備が本当にそのまま使用が可能か
・厨房の使い勝手はどうか
・前のお店がラーメン店だった場合、その時の評判がどうだったか
 
等に注意を払う必要があります。
また前の店が何故撤退したのかその原因について把握しておくことも重要です。
 

 
大阪ミナミで居抜き物件を使ってラーメン屋を出店するなら、
大阪ミナミのサンアクトまでお気軽にご相談下さいませ。

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