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大阪心斎橋の居抜き・貸店舗ならサンアクトにお任せ下さい!

定休日:日曜・祝日・第一土曜日
営業時間 9:00~19:00

大阪市中央区南船場3-6-1 サイプレス心斎橋3F

06-6484-6723

教えます!現在の大阪ミナミの飲食店の貸し店舗事情!

2017年04月24日

 
みなさんこんにちは^^!
 
 
大阪ミナミだけではありませんが、
最近は特に飲食店を出店する方にとって、
居抜き店舗は大変人気があり、
個人も法人も新規開業も店舗展開もみんな居抜き店舗を狙っています。
 

 
スケルトン店舗は居抜きに比べると工事費用が多くかかりますので、
合理的でない部分もあり、出店物件の第一選択肢が、
居抜きになるのは当然の事だと思うのですが、
賃料やその他の条件でヘタな居抜き店舗よりも、
好条件の貸し店舗、スケルトン店舗というのも最近は見かける様になりました。
 
一般的に貸し店舗の場合は契約時の状態で借りて、
契約時の状態で返すというのが基本的な条件です。
ハコを借りるイメージでしょうか。
なので、現在スケルトン状態であれば、
そのままの状態で引渡しをするというのが一般的ですね。
 
但し、家主様によっては今は居抜き店舗が人気あるから、
スケルトンの店舗は敬遠される事が多いという事を、
実感される家主様も増えてきました。
出店費用(特に工事費用)の面で、
居抜き店舗にはどうしてもかなわないからです。
 

 
一口に貸し店舗、スケルトン店舗と言っても、
家主様の考え方や設備の状態は千差万別ですので、、
一概には言えませんが、
大阪ミナミで貸し店舗をお探しでしたら、
大阪ミナミのサンアクトまでお気軽にご相談くださいませ。

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