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大阪心斎橋の居抜き・貸店舗ならサンアクトにお任せ下さい!

定休日:日曜・祝日・第一土曜日
営業時間 9:00~19:00

大阪市中央区南船場3-6-1 サイプレス心斎橋3F

06-6484-6723

≪年末年始のお知らせ≫ 12月28日(木)~1月4日(木)の間はお休みとさせていただきます。1月5日(金)~通常営業となります。 ミナミで飲食店開業される方へサンアクトは全力で貢献します。2018年もよろしくお願いいたします。

居抜き物件をリフォームする際にかかる費用ってどれぐらい?

2017年09月24日

 
みなさんこんにちは^^!
 
 
店舗のリフォームに必要な費用は、
店舗の用途(業種)やリフォームの規模によって大きく異なりますが、
例えば飲食店の新装リフォームの場合、
1平米あたりの内装リフォームの費用は、
おおよそ10万円~20万円程度が目安となります。
 

 
このうち、約半分が電気やガスなどの、
設備工事に費やされます。
 
ただし、業種によっては特殊な厨房機器が別途必要になります。
 
また新装の場合、電気やガスの容量が足りず、
追加の工事が発生することがある点には注意が必要です。
 
一方、もともとあった店舗を改装するリフォームや、
居抜き物件のリフォームなら、
こうした設備工事を節約できるため、
数万円~十数万円で済むケースもあります。
 
ただし、厨房など固定された設備機器の位置を変更するとなると、
新装の場合と同程度の費用が必要になります。
せっかく改装・居抜きで店舗リフォームをするなら、
既存の設備をうまく活用したいところです。
 

 
既存のインフラの状態は店舗選びにおいてとても重要です。
なるべく同じ業態の店舗向きにつくられた物件を探すよう心がけ、
内装をリフォームすることで、
理想のイメージに近い雰囲気を出すのがおすすめです。

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