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原状回復にかかる費用はどれぐらい?

2017年12月16日

 
みなさんこんにちは^^!
 
居抜きではなく、通常通りに退去する場合、
原状回復しなければならないと言う契約になっていると思います。
原状回復とは、かなりの費用が掛かるということは、
皆さんご存知かと思います。
 

 
しかし、原状回復が高額になるとは言うけれど、
実際どれくらいかかるのか?
と言うお話を、今回はしていきたいと思います。
 
スケルトン状態に戻す場合の費用ですが、
坪8~10万円と言われています。
実際、原状回復に細かな規定がある場合には、
大きく前後する場合がありますが、
平均的にはそれぐらいかかると言われています。
 
この中には、造作の撤去費用も含まれる形になりますが、
業者によっては、この金額よりも高額であったり、
安くなったりと言うことはあります。
見積もりも出来るだけ多くの業者にお願いした方が、
安く請け負ってくれる業者を見つけることが出来るでしょう。
 
でも安ければ良い、というわけにはいきません。
いざ依頼してみたところ、別途追加で費用を請求され、
結局は高くついてしまうこともありえますので、
金額だけでなく、内容もきちんと把握してから依頼しましょう。
 

 
また、物件によっては貸主の指定業者を使わなければいけないこともあります。
その場合は合い見積もりを取って検討する、ということは難しいです。
但し指定業者に対して費用の交渉を請け負ってくれる業者もありますので、
指定業者がいるからといって諦める必要はありません。

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