大阪の居抜き物件や店舗物件をお探しならサンアクト

成約事例【花かるた】様

【物件名】 パレ373ビル 3階 【コメント】

北新地で修行され、会う度に料理へのこだわりを熱く話される人のつながりを大切にされるオーナーが展開する夢のお店です。食材の味を引き立てる様にシンプルなものはシンプルに、作りこんだものはとことんこだわり、見た目と味で心も体も満たしてくれるお店です。 食材についても詳しく、こだわりを聞きながらおススメの日本酒と合わせて食べる料理は格別です。 おいしく一杯と思われた時はぜひお立ち寄りください。

【所在地】 大阪市中央区宗右衛門町3-7
【営業時間】 18:00~
【定休日】 不定休
【TEL】 06-6212-0002
【物件名】 パレ373ビル 3階
【所在地】 大阪市中央区宗右衛門町3-7
【営業時間】 18:00~
【定休日】 不定休
【TEL】 06-6212-0002

【コメント】
北新地で修行され、会う度に料理へのこだわりを熱く話される人のつながりを大切にされるオーナーが展開する夢のお店です。食材の味を引き立てる様にシンプルなものはシンプルに、作りこんだものはとことんこだわり、見た目と味で心も体も満たしてくれるお店です。 食材についても詳しく、こだわりを聞きながらおススメの日本酒と合わせて食べる料理は格別です。 おいしく一杯と思われた時はぜひお立ち寄りください。




成約事例【手羽屋いっちょめ】様

【物件名】 日宝ロイヤルビル2階 【コメント】

店名通りイチオシは『王子の手羽先』。 手羽先特有の食べにくい骨を事前に抜いてくれているので、 骨を気にせずおいしくいただけます。 以前は北堀江でお店をされており今回、リフレッシュ移転のお手伝いをさせて頂きました。 こちらの物件は、過去10数年スナックと使用されており 元々アパレルで勤務されていた事もあるオーナーが こだわって内装でもできる部分は自身でされ、工事費用を大きく抑えられたのも こちらのお店 のポイントです。

【所在地】 大阪市中央区心斎橋筋2-7-11
【営業時間】 19:00~
【定休日】 不定休
【TEL】 06-6125-5266
【物件名】 日宝ロイヤルビル2階
【所在地】 大阪市中央区心斎橋筋2-7-11
【営業時間】 19:00~
【定休日】 不定休
【TEL】 06-6125-5266

【コメント】
店名通りイチオシは『王子の手羽先』。 手羽先特有の食べにくい骨を事前に抜いてくれているので、 骨を気にせずおいしくいただけます。 以前は北堀江でお店をされており今回、リフレッシュ移転のお手伝いをさせて頂きました。 こちらの物件は、過去10数年スナックと使用されており 元々アパレルで勤務されていた事もあるオーナーが こだわって内装でもできる部分は自身でされ、工事費用を大きく抑えられたのも こちらのお店 のポイントです。




成約事例【肉料理専門店 2983】様

【物件名】 非公開 【コメント】

営業日以外、完全に非公開の肉割烹料理のお店です。 店内に入るのも事前に伝えられる暗証番号のみ。 肉を一番おいしい状態で食べてほしいとこだわられ 独自のルートで仕入れを開拓し、牛肉以外でも 鴨肉や馬肉などジビエも提供。 特殊な例温調理でされ深い味わいと落ち着く空間を 演出されています。 気になられた方は弊社までご一報ください。

【所在地】 非公開
【営業時間】 完全予約制
【定休日】 月曜・第2・第4火曜日
【TEL】 非公開
【物件名】 非公開
【所在地】 非公開
【営業時間】 完全予約制
【定休日】 月曜・第2・第4火曜日
【TEL】 非公開

【コメント】
営業日以外、完全に非公開の肉割烹料理のお店です。 店内に入るのも事前に伝えられる暗証番号のみ。 肉を一番おいしい状態で食べてほしいとこだわられ 独自のルートで仕入れを開拓し、牛肉以外でも 鴨肉や馬肉などジビエも提供。 特殊な例温調理でされ深い味わいと落ち着く空間を 演出されています。 気になられた方は弊社までご一報ください。




成約事例【 music & gallery bar アトリエ 】様

【物件名】 日宝ファインプラザ3階 【コメント】

『 L'Arc~en~Ciel 』好き『 hyde 』好きインディーズブランドのファッションアイテムも好き。こんな人達が楽しめるbarがミナミ・畳屋町筋にグランドオープン!ファッションや音楽が好きで、オリジナル商品を世に出したい!と思う方の作品が店内に多く展示されています。オーナーと店長も、もちろん音楽好き!お店には共通の趣味、ビジネスプランを持つ方々が多く集まるため、カウンターのみの小さな店舗の利用は予約制となっています。“興味あり”の方はこちらをチェック→@atelier_666 明確なお店のコンセプトを持たれていた店長は、物件内覧には妥協無し!何度も足を運ばれて決めたこの居抜き物件。元々カウンターの幅がかなり広くネックでしたが、家主さんの協力を得られ、カウンターを一刀両断!!すっきりほどよいお店に仕上がりました。(担当福地)

【所在地】 大阪市中央区心斎橋筋2-3-5
【営業時間】 予約制
【定休日】 お問合せ下さい
【TEL】 LINE ID chanma01
【物件名】 日宝ファインプラザ3階
【所在地】 大阪市中央区心斎橋筋2-3-5
【営業時間】 予約制
【定休日】 お問合せ下さい
【TEL】 LINE ID chanma01

【コメント】
『 L'Arc~en~Ciel 』好き『 hyde 』好きインディーズブランドのファッションアイテムも好き。こんな人達が楽しめるbarがミナミ・畳屋町筋にグランドオープン!ファッションや音楽が好きで、オリジナル商品を世に出したい!と思う方の作品が店内に多く展示されています。オーナーと店長も、もちろん音楽好き!お店には共通の趣味、ビジネスプランを持つ方々が多く集まるため、カウンターのみの小さな店舗の利用は予約制となっています。“興味あり”の方はこちらをチェック→@atelier_666 明確なお店のコンセプトを持たれていた店長は、物件内覧には妥協無し!何度も足を運ばれて決めたこの居抜き物件。元々カウンターの幅がかなり広くネックでしたが、家主さんの協力を得られ、カウンターを一刀両断!!すっきりほどよいお店に仕上がりました。(担当福地)




成約事例【 Bar Rand 】様

【物件名】 岩伸ミカドビル2階 【コメント】

ミナミの【癒し系BAR】『 Bar Rand 』東心斎橋2丁目にグランドオープン!オーナーは約1年前から自分のお店をもつことを計画。その準備として、女性らしい素敵な資格を2つも取得され新店舗に活かされてます。店内にはほんのり良い香りが、、、 「来てくれる人に、ちょっとだけ癒されて帰ってほしい」そんな思いが込められてるようです。お客さん思いの素敵なオーナーさんです。物件探しはじっくり何回も足を運ばれました。選ばれたのは「居抜き物件」ただ、元々カウンター内にシンクや台下冷蔵庫がなく、奥の別区画にあることがネックでしたが、家主さんのご協力もあり内装業者さんを手配。見事、カウンター内へシンクと冷蔵庫を移設でき、使い勝手のよいお店となったようです。状態の良い居抜き物件を、少しの工夫で劇的に使いやすくされてのオープン。オーナーさんおめでとうございます!(担当福地)

【所在地】 大阪市中央区東心斎橋2-5-22
【営業時間】 19:00~
【定休日】 日曜日
【TEL】 06-6224-0920
【物件名】 岩伸ミカドビル2階
【所在地】 大阪市中央区東心斎橋2-5-22
【営業時間】 19:00~
【定休日】 日曜日
【TEL】 06-6224-0920

【コメント】
ミナミの【癒し系BAR】『 Bar Rand 』東心斎橋2丁目にグランドオープン!オーナーは約1年前から自分のお店をもつことを計画。その準備として、女性らしい素敵な資格を2つも取得され新店舗に活かされてます。店内にはほんのり良い香りが、、、 「来てくれる人に、ちょっとだけ癒されて帰ってほしい」そんな思いが込められてるようです。お客さん思いの素敵なオーナーさんです。物件探しはじっくり何回も足を運ばれました。選ばれたのは「居抜き物件」ただ、元々カウンター内にシンクや台下冷蔵庫がなく、奥の別区画にあることがネックでしたが、家主さんのご協力もあり内装業者さんを手配。見事、カウンター内へシンクと冷蔵庫を移設でき、使い勝手のよいお店となったようです。状態の良い居抜き物件を、少しの工夫で劇的に使いやすくされてのオープン。オーナーさんおめでとうございます!(担当福地)




成約事例【 Wolverine 】様

【物件名】 日宝周防町エレガンス3階 【コメント】

『ピアノバー』×『プロボクサー』ミナミの新店舗・情報【 Piano Bar Wolverine 】 東心斎橋、周防町にグランドオープン!200X年。。。元プロボクサーの男はピアノバーの魅力にとりつかれ、全国のピアノバーをハシゴハシゴ。「自分でピアノバーを始めたい!」「グランドピアノ置きたい!」と思い立った男は、すぐ行動。即サンアクトへ電話、物件内覧、即決、そしてついにオープン。今藤さん、おめでとうございます!ビアノバーといえば、敷居は高そうですが、誰でも気軽に利用できるチャージ無しのお店です。ドリンク800円~、フード600円~。 ビアノ好きな方はもちろん、ビアノに縁のない方もウェルカムですよ。定期的なプロ演奏を聞くもよし、オーナーに演奏リクエストするもよし、自分で弾いてみるもよし。お近くにお越しの際は一度ご利用ください。 ★写真では、店内とてもカッコいいんですが、実は前テナントさん(10年以上営業された)の居抜き物件でした。あちこちボロボロだったため、家主さんへリフォームをお願いし、結果的に“フルリフォーム”が実現!新築物件かと思うような仕上がりになりました。(担当福地)

【所在地】 大阪市中央区東心斎橋1-15-11
【営業時間】 20:00~
【定休日】 無休予定
【TEL】 06-6224-0027
【物件名】 日宝周防町エレガンス3階
【所在地】 大阪市中央区東心斎橋1-15-11
【営業時間】 20:00~
【定休日】 無休予定
【TEL】 06-6224-0027

【コメント】
『ピアノバー』×『プロボクサー』ミナミの新店舗・情報【 Piano Bar Wolverine 】 東心斎橋、周防町にグランドオープン!200X年。。。元プロボクサーの男はピアノバーの魅力にとりつかれ、全国のピアノバーをハシゴハシゴ。「自分でピアノバーを始めたい!」「グランドピアノ置きたい!」と思い立った男は、すぐ行動。即サンアクトへ電話、物件内覧、即決、そしてついにオープン。今藤さん、おめでとうございます!ビアノバーといえば、敷居は高そうですが、誰でも気軽に利用できるチャージ無しのお店です。ドリンク800円~、フード600円~。 ビアノ好きな方はもちろん、ビアノに縁のない方もウェルカムですよ。定期的なプロ演奏を聞くもよし、オーナーに演奏リクエストするもよし、自分で弾いてみるもよし。お近くにお越しの際は一度ご利用ください。 ★写真では、店内とてもカッコいいんですが、実は前テナントさん(10年以上営業された)の居抜き物件でした。あちこちボロボロだったため、家主さんへリフォームをお願いし、結果的に“フルリフォーム”が実現!新築物件かと思うような仕上がりになりました。(担当福地)




成約事例【 RIANA 】様

【物件名】 日宝レインボービル4階 【コメント】

ダイニングバー【 RIANA 】 ミナミの宗右衛門町(ドンキホーテ隣)にグランドオープン!料理もお酒も雰囲気もカラオケも!1人でも大人数でも、集まってワイワイ楽しめる空間が完成しました。女子会や各種パーティーに使いやすい半個室スペースもありますよ。家主様がスケルトンから店舗を作り上げる予定の物件だったため、物件内覧された時には当然スケルトン(コンクリートで囲まれた、ただの箱状態)で、店舗のイメージなど全くわかりませんでした。逆に家主様と相談しながら、壁クロスの色やデザイン、厨房のレイアウトなど、オーナーご自身の希望を家主様に受け入れていただけて、工事が進んでいきました。結果、基本的に費用家主様負担の物件でしたが、オーナーがご自身で内装工事したかのような仕上がりになりました。ミナミでパーティースペースをお探しの際はぜひご利用ください!(担当福地)

【所在地】 大阪市中央区宗右衛門町7-13
【営業時間】 18:00~
【定休日】
【TEL】 06-4963-2927
【物件名】 日宝レインボービル4階
【所在地】 大阪市中央区宗右衛門町7-13
【営業時間】 18:00~
【定休日】
【TEL】 06-4963-2927

【コメント】
ダイニングバー【 RIANA 】 ミナミの宗右衛門町(ドンキホーテ隣)にグランドオープン!料理もお酒も雰囲気もカラオケも!1人でも大人数でも、集まってワイワイ楽しめる空間が完成しました。女子会や各種パーティーに使いやすい半個室スペースもありますよ。家主様がスケルトンから店舗を作り上げる予定の物件だったため、物件内覧された時には当然スケルトン(コンクリートで囲まれた、ただの箱状態)で、店舗のイメージなど全くわかりませんでした。逆に家主様と相談しながら、壁クロスの色やデザイン、厨房のレイアウトなど、オーナーご自身の希望を家主様に受け入れていただけて、工事が進んでいきました。結果、基本的に費用家主様負担の物件でしたが、オーナーがご自身で内装工事したかのような仕上がりになりました。ミナミでパーティースペースをお探しの際はぜひご利用ください!(担当福地)




成約事例【 Blue Orchid 】様

【物件名】 日宝宗右衛門町エイト7階 【コメント】

ミナミの“ Music Bar ”【 Blue Orchid 】ブルーオーキッド 宗右衛門町にグランドオープン!世界にひとつだけのオーダーメイド、『真空管アンプ』により、ジャズからロックまで様々な音楽が楽しめるお店。また、イタリア製の電気釜で焼き上げる「手作りピザ」も超オススメです。オーナーは、音楽が好きなお客様のためにお店を開こうと強い思いで物件内覧されてましたが、あいにく気に入る物件がなかなか見つかりませんでした。今回の物件は、実はまだ前借主様が使用中のところを、誠意をもって早期退去をお願いし、その思いが叶って契約にいたりました。本当にお店をやりたい、という強い思いがあってこその、素敵なお店オープンにつながったと思います。(担当福地)

【所在地】 大阪市中央区宗右衛門町5-11
【営業時間】 19:00~
【定休日】 月曜日~木曜日
【TEL】
【物件名】 日宝宗右衛門町エイト7階
【所在地】 大阪市中央区宗右衛門町5-11
【営業時間】 19:00~
【定休日】 月曜日~木曜日
【TEL】

【コメント】
ミナミの“ Music Bar ”【 Blue Orchid 】ブルーオーキッド 宗右衛門町にグランドオープン!世界にひとつだけのオーダーメイド、『真空管アンプ』により、ジャズからロックまで様々な音楽が楽しめるお店。また、イタリア製の電気釜で焼き上げる「手作りピザ」も超オススメです。オーナーは、音楽が好きなお客様のためにお店を開こうと強い思いで物件内覧されてましたが、あいにく気に入る物件がなかなか見つかりませんでした。今回の物件は、実はまだ前借主様が使用中のところを、誠意をもって早期退去をお願いし、その思いが叶って契約にいたりました。本当にお店をやりたい、という強い思いがあってこその、素敵なお店オープンにつながったと思います。(担当福地)




成約事例【 鉄板居酒屋 幸や 】様

【物件名】 日宝パラダイスビル1階 【コメント】

ミナミで長く勤められ、このたび念願の“料理店”を始められました。以前お勤めのお店から徒歩2分の好立地。良いお付き合いにより培ってきたお客様に来てもらいやすい場所を、と何度も物件内覧されました。オーナーの熱い気持ちにより得られた素敵な物件です。居抜きで内装はあまり変更せずオープンされる予定でしたが、壁クロスもカウンターの色や椅子まで変更され、以前からかなり雰囲気が変わりました。居抜き物件の良い所は活かして変えたい所だけ変える。とても効率の良い新店舗オープンとなったのではないでしょうか。(担当福地)

【所在地】 大阪市中央区東心斎橋2-6-22
【営業時間】 18:30~
【定休日】 日曜日
【TEL】 06-4256-4185
【物件名】 日宝パラダイスビル1階
【所在地】 大阪市中央区東心斎橋2-6-22
【営業時間】 18:30~
【定休日】 日曜日
【TEL】 06-4256-4185

【コメント】
ミナミで長く勤められ、このたび念願の“料理店”を始められました。以前お勤めのお店から徒歩2分の好立地。良いお付き合いにより培ってきたお客様に来てもらいやすい場所を、と何度も物件内覧されました。オーナーの熱い気持ちにより得られた素敵な物件です。居抜きで内装はあまり変更せずオープンされる予定でしたが、壁クロスもカウンターの色や椅子まで変更され、以前からかなり雰囲気が変わりました。居抜き物件の良い所は活かして変えたい所だけ変える。とても効率の良い新店舗オープンとなったのではないでしょうか。(担当福地)







成約事例【 Aroma Bar いとうさん 】様

【物件名】 日宝心斎橋トライアンフ2階 【コメント】

ミナミの “新しいお店”バー&パーティースペース【 Aroma Bar いとうさん 】三ツ寺筋にて、グランドオープン!「店名」からわかるように??、バーテンダーは、「いとうさん」です(笑)アロマの入ったカクテルと、種類豊富なフードのお店。いとうさん他、男前なスタッフ皆さんが盛り上げる、ワイワイ楽しめるバーになっています。リース店舗のため、家主さんによる店内リフォーム済みでしたが、カラフルなLED、BOX席の配置など、店内のあちこちに工夫をされ、居心地の良いおしゃれ空間を演出されました。(担当福地)

【所在地】 大阪市中央区東心斎橋2-7-14
【営業時間】 20:00~
【定休日】 日曜日
【TEL】 06-6210-1962
【物件名】 日宝心斎橋トライアンフ2階
【所在地】 大阪市中央区東心斎橋2-7-14
【営業時間】 20:00~
【定休日】 日曜日
【TEL】 06-6210-1962

【コメント】
ミナミの “新しいお店”バー&パーティースペース【 Aroma Bar いとうさん 】三ツ寺筋にて、グランドオープン!「店名」からわかるように??、バーテンダーは、「いとうさん」です(笑)アロマの入ったカクテルと、種類豊富なフードのお店。いとうさん他、男前なスタッフ皆さんが盛り上げる、ワイワイ楽しめるバーになっています。リース店舗のため、家主さんによる店内リフォーム済みでしたが、カラフルなLED、BOX席の配置など、店内のあちこちに工夫をされ、居心地の良いおしゃれ空間を演出されました。(担当福地)




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