大阪心斎橋の居抜き・貸店舗ならサンアクトにお任せ下さい!

定休日:日曜・祝日・第一土曜日
営業時間 9:00~19:00

大阪市中央区南船場3-6-1 サイプレス心斎橋3F

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非公開物件とは

ビジネスサポート

非公開物件とは、ワケがあって、インターネット等で情報を公開する事が出来ない物件の事を言います。
公開を禁止されている理由は大きく分けて3つあります。

1
貸主さまの都合による、情報公開禁止

例えば、空室が出ていると人気の無い物件だと思われてしまうのではないかとか、 他の入居者の方が高い賃料で借りられている場合には、 違う部屋がもっと安い条件で賃貸に出ていると苦情が出たり、家賃を下げて欲しいと言われたりする可能性があるからです。

もちろん、数年前に契約された入居者の方と、これから契約される入居者の方で、条件が違う事は珍しい事ではありません。

こういった理由で物件情報が非公開になっている事は比較的よくあります。

2
入居者さまの都合による、情報公開禁止

物件情報というものはナマモノであり、情報そのものの価値は時間の経過と共に下がっていくものだと考えています。

「良質な情報を1秒でも早くお届けする事に、我々の存在意義がある」という理念の元、 社員一同、常にアンテナとフットワークを磨き、 お客様の物件探しのエージェントとして 高い意識を持ち続けます。

3
貸主さまから、賃貸募集の依頼を受けた不動産業者の都合による、情報公開禁止

3つの中で一番多いケースがこのパターンです。

賃貸募集の依頼を受けた不動産業者が、自社以外の広告やインターネット・ホームページなどの掲載を「不可」としてしまい、 貴重な情報を囲い込むというパターンです。

そうして情報公開を制限するとどうなるか?

貸主さまから賃貸募集の依頼を受けた不動産業者のホームページや広告を、運良く見る事が出来たお客様以外は、 その物件が世の中に存在している事を「知らない」ことになるわけです。

貸主さまには全くメリットが無く、当社はこの不動産業者の慣習こそが、不動産の取引を不透明なものにし、 スムーズな不動産取引の流通を妨げる大きな要因のひとつだと考えております。

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