【心斎橋駅徒歩3分 ワンフロア・ワンテナント】

物件番号:22506

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  • 物件番号22506
  • 担当 岩崎
所在地 大阪市中央区 東心斎橋一丁目
階数 4階(5階建て)
面積(坪数) 約34.04坪 (112.52㎡)
賃料
476,560
共益費(管理費)
礼金
保証金(敷金)
2,382,800円
敷引き
坪単価
14,000円
初期費用概算
3,335,920円

※初期費用には、別途諸費用・消費税が必要です。
(保証会社保証料・看板作成費・火災保険料・看板使用料など)

最終更新:2020/09/30 18:33:03

★賃料等は税抜表記です。

窓付きの開放的な物件をお探しの方へおすすめ

 

笠屋町筋(三休橋筋)に面したレジャービル4階のスケルトン物件です。

バルコニー側1面、ガラスになっておりますので、明るく開放的なお店が造れそうです。

 

物件のおすすめポイント

 

①ガラス面で囲まれております

 

バルコニー側とエレベーター側がガラス面で囲まれておりますので、

開放的に感じられ、居心地の良い空間が造れます。

 

 

②ワンフロア・ワンテナントの物件です

 

エレベーターを出るともう目の前がお店です。

4階部分は独占的に使用できますので、

他の店舗に気を遣わずに営業できます。

※バルコニーは共用部です。

 

③約2坪の事務所倉庫スペースがあります

 

契約面積34.04坪とは別に、事務所倉庫用として使えるお部屋が付属してきます。

活用方法は色々ありますが、従業員の休憩所として活用してみてはいかがでしょうか?

 

④心斎橋駅から徒歩3分の立地です。

 

1日の乗降客数187,358人を誇る心斎橋駅から徒歩3分の立地です。

(※2019年大阪メトロ発表)

また長堀橋からも4分ほどとアクセスしやすい点がおすすめですl

 

 

開放感のある物件をお探しなら、ぜひお問い合わせください

 

お問い合わせの際は、物件番号:22506 とお伝えいただきますとスムーズにご案内できます。

またライン・メールでも受付しております。

 

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駅徒歩

御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩4分

御堂筋線 なんば駅 徒歩12分

想定席数 使用可能設備
現状 空き 引き渡し時期 相談
備考 定期借家10年
敷引き:2年未満60%
    5年未満30%
    10年未満15%
    満期全額返金

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