【全改装でリニューアルされます! 三ッ寺筋の老舗ラウンジ居抜き物件】

物件番号:24375

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  • 物件番号24375
  • 担当 岩崎
所在地 大阪市中央区 東心斎橋二丁目
階数 3階(8階建て)
面積(坪数) 約19.19坪 (63.43㎡)
賃料
220,000
共益費(管理費)
39,000
礼金
1,000,000円
保証金(敷金)
300,000円
敷引き
坪単価
11,464円
初期費用概算
1,779,000円

※初期費用には、別途諸費用・消費税が必要です。
(保証会社保証料・看板作成費・火災保険料・看板使用料など)

最終更新:2020/10/03 08:30:09

★賃料等は税抜表記です。

全改装されキレイな状態で借りられます

 

三ッ寺筋にあるレジャービル3階のラウンジ居抜き物件です。

この度家主さまより、全改装リフォームされるので、

ピカピカのお店でオープンできます!!

 

物件のおすすめポイント

 

借主さまのイメージでカスタマイズできます

 

 

 

全改装する際、大まかなレイアウトは家主様で

決められますが、床・クロス・カウンター・ドアなどの

素材・柄などをカタログから選べますので、

借主さんの好みを反映させられる点がおすすめで、

あたかもご自分のお店を一から造るような楽しみをもてる物件です!!

 

エアコン・冷蔵庫が新品になります

 

 

エアコン・冷蔵庫が新品になりますので、

通常の居抜き物件より清潔感があることはもちろんのこと、

故障のリスクも低い点がおすすめです!!

 

※製氷機のみ既存のものを使用

 

中古より新品派という方におすすめの物件です!!

 

お店を真っ新な状態で始めようとすると

通常はスケルトンから造るしかありませんが、

こちらの物件は、家主様より造り直していただけます。

 

ピカピカなお店で新装開店したい方にぜひ見ていただきたい物件です!!

 

 

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深夜営業の届出についてご参考ください👇

飲食店で深夜営業の届出していないとどうなる?その3つのリスクとは?

 

駅徒歩

近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩6分

堺筋線 長堀橋駅 徒歩6分

御堂筋線 心斎橋駅 徒歩9分

想定席数 50席 使用可能設備 冷蔵庫, 製氷機, エアコン, エレベーター, 温水洗浄便座
現状 空き 引き渡し時期 即時
備考 ※条件は、旧条件からの想定条件となっております。

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