21.7坪【スケルトン物件】ラウンジやオーセンティックバーなどにおすすめ

物件番号:34919

NEW 6月23日公開

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  • 物件番号34919
  • 担当 岩崎
所在地 大阪市中央区 東心斎橋二丁目
階数 3階(10階建て)
面積(坪数) 約21.7坪 (71.73㎡)
賃料
330,000
共益費(管理費)
礼金
660,000円
保証金(敷金)
600,000円
敷引き
坪単価
15,207円
初期費用概算
1,920,000円

※初期費用には、別途諸費用が必要となります。
(保証会社保証料・看板作成費・火災保険料・看板使用料など)

最終更新:2022/06/25 16:46:15

スケルトンなので思い通りのお店を造れます

 

こんなお店をしたい!

でも居抜きだとイメージ通りの

物件が見つからない・・

 

そんな方におすすめなのが、

スケルトン物件です。

 

スケルトン物件なら何もない状態から

施行できるので、よりイメージに近い

お店造りが可能です。

※こちらの物件は、ご契約後に

2区画をつなげスケルトン工事をした後、

引き渡される予定です。

【参考記事】

【バー経営】スケルトン物件を借りた場合の内装費用はいくらかかるのか?

物件のおすすめポイント

 

夜のお店でにぎわう東心斎橋2丁目でも

中心に近い位置にあるビルですので、

2軒目、3軒目と飲み歩かれる方にも

ご利用していただきやすい

立地ではないでしょうか?

エレベーターが3台あります

 

 

こちらのビルはエレベーターが3台あるので、

混雑時もエレベーター待ちのストレスが少なく

お客様の送り迎えもスムーズにできます。

外観キレイなレジャービルで、しっかりが清掃されてます

4年ほど前に外観がリニューアルされ、

とてもキレイなビルです。

 

また、ビル内の清掃も行き届いていて

清潔感がある点もおすすめです。

スケルトンで自由にテナントを造りたい方におすすめ

 

こちらの物件は、スケルトンなので

1から思い通りのお店造りが可能です。

 

例えばVIPルームを造る場合など、

居抜き物件から造り変えるより

施行しやすいでしょう。

 

ご興味のある方は、ぜひ一度ご内覧ください。

 

お問い合わせの際は、

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駅徒歩

近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩5分

堺筋線 長堀橋駅 徒歩6分

御堂筋線 心斎橋駅 徒歩7分

想定席数 使用可能設備 エレベーター
現状 空き 引き渡し時期 即時
備考 定期借家契約2年

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