シーシャバー相談可【1年間賃料値下げ】堺筋に面した【ワンフロア】のスケルトン物件

物件番号:35857

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  • 物件番号35857
  • 担当 岩崎
所在地 大阪市中央区 東心斎橋二丁目
階数 9階(8階建て)
面積(坪数) 約14.31坪 (47.3㎡)
賃料
220,000
共益費(管理費)
47,300
礼金
220,000円
保証金(敷金)
1,100,000円
敷引き
坪単価
15,373円
初期費用概算
1,807,300円

※初期費用には、別途諸費用が必要となります。
(保証会社保証料・看板作成費・火災保険料・看板使用料など)

最終更新:2022/01/10 12:03:39

コロナに負けるな 応援キャンペーン中です

 

コロナ過の中、開業される借主さんを

応援するためのキャンペーン中です。

 

➀か②のどちらかからお選びいただけます。

➀1年間 賃料+共益費 10%ダウン

 

<通常の金額>

賃料220,000円(税込)  +共益費47,300円(税込) =267,300円

月々のお支払い額10%ダウン

➡賃料200,000(税込)+共益費43,000円(税込) =243,000円

<年間の割引額>

➡1ヶ月26,730円引き×12ヶ月=320,760円引き

 

こちらは、初期費用面での優遇は少ないですが、

1年間通してとなると②よりお得なプランです。

 

月々のランニングコストを重視されている方には

こちらがおすすめです。

 

②賃料+共益費 1ヶ月分キャッシュバック

 

賃料200,000円(税別)+共益費43,000円(税別)=243,000円

なんと243,000円も手元に返ってきます。

開業後の手元資金を多めに残したい方には

こちらがおすすめです。

 

改装してバー使用可能です

 

東心斎橋2丁目、堺筋に面した外観キレイな

レジャービルです。

 

ワンフロア・ワンテナントのスケルトン物件で、

改装してバーとして使用することも可能です。

 

物件の使用例

 

➀シーシャバーとして使用

今、流行りのシーシャ(水タバコ)を

メインにしたバーとして、

活用してみてはいかがでしょうか?

 

②カラオケバーとして使用

音漏れによるお隣店舗への影響が少ない

ワンフロア・ワンテナントのメリットを

活かしてカラオケバーなどをしてみては

いかがでしょうか?

 

③ボーイズバーとして使用

業種制限でなかなか入居可能なビルが見つかり

にくい業種かと思いますが、

こちらのビルは入居可能となっております。

 

改装してバー開業をお考えの方へ

 

こちらの物件は、バーとしての使用できます。

そしてスケルトン状態なので、

借主様のイメージ通りのお店造りが可能です。

 

※壁は石膏ボードの下地がある状態での

お引渡しとなります。

 

お問い合わせの際は、スタッフへ

物件番号:35857とお伝えくださいませ。

 

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お問い合わせありがとうございます

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駅徒歩

近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩5分

堺筋線 長堀橋駅 徒歩5分

御堂筋線 心斎橋駅 徒歩10分

想定席数 使用可能設備
現状 空き 引き渡し時期 即時
備考

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