【1階路面】三ツ寺筋の前面ガラスで視認性抜群 約20坪のスケルトン物件

物件番号:36261

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  • 物件番号36261
  • 担当 岩崎
所在地 大阪市中央区 東心斎橋二丁目
階数 1階(7階建て)
面積(坪数) 約19.65坪 (64.95㎡)
賃料
540,375
共益費(管理費)
64,845
礼金
保証金(敷金)
5,592,000円
敷引き
坪単価
27,500円
初期費用概算
6,737,595円

※初期費用には、別途諸費用が必要となります。
(保証会社保証料・看板作成費・火災保険料・看板使用料など)

最終更新:2021/11/17 18:22:48

1階路面で視認性抜群です

 

三ツ寺筋に面している

1階路面店舗ですので、

視認性が高く、通りすがりの

方なども集客しやすい立地と言えます。

 

立地を活かしてデリバリーやテイクアウト

1階路面なので、ウーバーイーツのような

デリバリーサービスとも相性が良いでしょう。

またテイクアウト等にも対応しやすいでしょう。

 

前面ガラスの店舗です

 

前面ガラスなので、外からでも店内の様子が

分かるようにしておけば、

初めて来られる方の不安を和らげることが

できますので、工夫次第でお客様が

入りやすいお店造りが可能です。

 

スケルトンで自由に造りたい方へ

 

こちらの物件は、スケルトンですので、

借主さまのイメージにあわせた

お店造りが可能です。

 

ご興味のある方は、

物件番号:36261とお伝えください。

 

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駅徒歩

御堂筋線 心斎橋駅 徒歩10分

堺筋線 長堀橋駅 徒歩6分

堺筋線 日本橋駅 徒歩6分

想定席数 使用可能設備
現状 空き 引き渡し時期 即時
備考 保証金償却率
契約開始~1年未満・・・50%+税
1年以上~3年未満・・・30%+税
3年以上~5年未満・・・20%+税
5年以上~10年未満・・・10%+税
10年以上~   ・・・償却なし

※廃棄物処理費用 9,900円/月

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