約15坪【飲食店居抜き】心斎橋筋1丁目 商店街まで徒歩1分の貸テナント 約1坪の倉庫あり

物件番号:39878

NEW 9月27日公開

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  • 物件番号39878
  • 担当 木村
所在地 大阪市中央区 心斎橋筋一丁目
階数 6階(9階建て)
面積(坪数) 約15.45坪 (51.07㎡)
賃料
290,614
共益費(管理費)
113,866
礼金
保証金(敷金)
4,000,000円
敷引き
800,000円
坪単価
18,809円
初期費用概算
4,695,094円

※初期費用には、別途諸費用が必要となります。
(保証会社保証料・看板作成費・火災保険料・看板使用料など)

最終更新:2022/09/26 14:44:07

飲食店の開業におすすめ

 

以前は鉄板焼きのお店を営業されていました。

 

厨房区画が残っているので、厨房区画等の

内装初期費用が抑えられます。

 

エアコンの設置、管理の費用が

家主負担なので、内装工事の初期費用

が抑えれるでしょう。

 

カラオケを設置の場合は防音工事が

必要となります。

 

オーセンティックなバーなど、

BGMを流すのは問題がございません。

 

ダーツバーやマジックバーなどの

開業にもおすすめです。

 

※その他業種制限については、ご相談ください。

おすすめポイント

 

一日に約15万人が利用する

地下鉄御堂筋線心斎橋から徒歩5分圏内の

位置にあります。

 

地下街(クリスタ長堀)を通って

本物件に最も近い出口(南10階段)からだと

徒歩約1分の距離なので雨の日でも

利用しやすい立地です。

エレベーター2台あり

 

当物件のビルにはエレベーターが

2台設置されています。

 

お客様の来店やお見送りの際などに

混雑する事態が少なくなることが

期待できます。

約1坪の倉庫があります

 

当物件の入口手前には別室(契約に含む)

倉庫があります。

約1坪ほどで、スタッフの休憩スペースや

倉庫スペースなどに活用出来そうです。

 

内覧は可能ですのでまずは

ご予約をお願いいたします。

ご興味のある方は、

物件番号:38708とお伝えください。

 

ラインでもお問い合わせ受け付けております。

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駅徒歩

御堂筋線 心斎橋駅 徒歩1分

長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩5分

御堂筋線 なんば駅 徒歩20分

想定席数 使用可能設備 エアコン, エレベーター, 温水洗浄便座
現状 空き 引き渡し時期 即時
備考 ※定期借家契約

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