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大阪で貸し店舗を探す時に注意すべき箇所は?

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大阪で貸し店舗を探す時に注意すべき箇所は?

2017年03月06日

 

みなさんこんにちは^^!

 

開業時には時間もお金もなるべくかけたくない!
という理由から居抜き物件を希望する方も多いですが、
居抜き物件ということは、前テナントには退店した理由があることになります。
その理由をきちんと知って対策を考えておけば、
長く営業を続けていくことにもつながります。

 

 

今回は大阪で貸し店舗を 探す時に注意すべき点を、
お伝えしたいと思います。

 

人目につきにくい、アクセスしにくい場所に立地している場合は、
駅前立地の店舗に比べて集客が難しいという弱点が挙げられます。
その分賃料が安かったり、
改装の自由度が高かったりなどのメリットがあったとしても、
お店が流行らなくてはそのメリットを活かしきることができません。

 

立地に恵まれない店舗は、
「集客するために何をすべきか」
をより明確にしていくことが重要となってきます。

 

前テナントが撤退したのは、
ここの詰めが甘かったことが原因となっている場合が多いようです。

 

何となくお店を始めたのではお客様はやってきませんので、
立地条件がよい店舗よりもしっかりとしたコンセプト作りが、
お店の行く末を左右するポイントになってきます。

 

 

お客様は立地だけで行きつけのお店を選ぶわけではありません。
気にいったお店であれば時間をかけてでも通うものです。
繁盛店が必ずしも好立地にあるわけではない。
という事例からも推測することができます。

 

前テナントが退店した理由を考えながら、
貸し店舗での開業を成功させましょう♪

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