このエリアの
物件掲載件数NO.1!
只今57件+非公開物件
大阪ミナミの心斎橋エリアで
居抜き物件とレジャービルに特化した不動産会社
06-6484-6723
9:00 - 19:00
(定休日:日・祝・第1土曜)
9:00 - 19:00(定休日:日・祝・第1土曜)
大阪ミナミの心斎橋エリアで
居抜きとレジャービルに特化した不動産会社
サービス情報
飲食店のはじめましてのオーナー様のスマート開業を全力サポート!お店を閉めたい売りたい方のサポートも!
サン・アクトの強み ご契約後のサポート 閉店のサポート 成約事例 企業情報 代表挨拶 企業理念 会社概要 アクセス スタッフ紹介 サン・アクト スタッフブログ ミナミを愛する社長の奮闘記 物件情報一覧
居抜き物件とレジャービルに特化したサン・アクトの鮮度の高い物件情報!他にはない非公開物件も多数あります!
バー・スナック特集 飲食店特集 賃料10万円以下特集 お知らせ
サポート情報
お役立ち情報 サン・アクト スタッフブログ お問い合わせ
サイト情報
サイトのご利用にあたって 個人情報保護方針 サイトマップ
06-6484-6723
9:00-19:00(定休日:日・祝・第1土曜日)
お問い合わせ

大阪の居抜き物件や貸店舗の共益費は安いって本当?

企業情報

大阪の居抜き物件や貸店舗の共益費は安いって本当?

2016年11月22日

 

みなさんこんにちは^^!

 

大阪で居抜き物件か貸店舗を見つけて開業したい!
とお考えの方の多くは、初期費用を抑えたいとお考えの方も多いと思います。

 

 

開業の際の必要資金の中に含まれる共益費。
毎月の支払いのことなので、
なるべく安い方がいいなと思うのが普通ですよね。

 

共益費(きょうえき)または管理費(かんりひ)とは、
多店舗との共用部分の電気代・水道代・ガス代などの管理費のことを指します。
費用に共益費や管理費が含まれていない場合は、
家賃に含まれている場合があります。

 

安い方が有り難いのは当然ではあるのですが、
共益費が極端に安い場合は、
共有部分の管理が行き届いていない場合が有ります。

 

貸主が遠方に住んでいる場合、
このようなケースが発生しやすいのでよく確認しておきましょう。

 

平均的な相場は賃料の5~10%と言われています。

 

いろんな費用が必要になると、
経営者としてはなるべく費用を削りたいところですよね。
しかし、安易にコストを抑えようとするのは禁物です。
費用削減を試みて、結果的に失敗してしまうこともあるのです。

 

 

店舗の新規開拓となると、さまざまなコストが必要になります。
特にデザイン設計・施工などは開業資金の50%以上を占める部分です。

 

居抜き物件や貸店舗を探して、初期費用を抑えながら、
大阪のいい物件で開業をお考えの方は、
サンアクトまでお気軽にご相談くださいませ。

Comments

comments