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大阪の飲食店の店舗売却。気になる査定のポイントは?

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大阪の飲食店の店舗売却。気になる査定のポイントは?

2018年03月16日

 
みなさんこんにちは^^!
 
 
大阪の飲食店の、
店舗売却をお考えの方もいらっしゃるかと思います。
 
居抜きとは、店舗や工場等を設備、調度、家具等を、
つけたまま売却したり貸したりする事です。
 

 
事業目的で利用する場合は、
開業までにかかる日数や、
手間を短縮できるという魅力があります。
 
これは、内装のリフォームが不要となるケースがあるからです。
ただし、物権である以上調査して金額を決定する、
査定という手続きを経なければなりません。
 
ここでポイントとなるのは、
元の状態との差異です。
この差異が少ないほど、
正常な状態が保たれているので、
物件としての値打ちが高いという事になります。
 
処分による現金化を検討している、
中古店舗を所有しているといった方にとっても、
新規で飲食店などをオープンしたいものの、
潤沢な資金が確保できていないなどといった方にとっても、
便利なのが居抜きシステムです。
 

 
店舗を売却する側にとっても、
購入する側にとっても便利なサービスだと言えますので、
大阪の飲食店の店舗売却をお考えでしたら、
大阪ミナミの物件に強みをもつ、
サンアクトまでお気軽にご相談くださいませ。

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