このエリアの
物件掲載件数NO.1!
只今68件+非公開物件
大阪ミナミの心斎橋エリアで
居抜き物件とレジャービルに特化した不動産会社
06-6484-6723
9:00 - 19:00
(定休日:日・祝・第1土曜)
9:00 - 19:00(定休日:日・祝・第1土曜)
大阪ミナミの心斎橋エリアで
居抜きとレジャービルの飲食物件限定の不動産屋
サービス情報
飲食店のはじめましてのオーナー様のスマート開業を全力サポート!お店を閉めたい売りたい方のサポートも!
サン・アクトの強み ご契約後のサポート 閉店のサポート 成約事例 非公開物件について 企業情報 トップメッセージ 企業理念 会社概要 アクセス スタッフ紹介 スタッフブログ ミナミを愛する社長の奮闘記 物件情報一覧
居抜き物件とレジャービルに特化したサン・アクトの鮮度の高い物件情報!他にはない非公開物件も多数あります!
バー・スナック特集 飲食店特集 賃料10万円以下特集 お知らせ
サポート情報
飲食店開業の耳寄り情報 スタッフブログ - 飲食店の目からウロコ お問い合わせ
サイト情報
サイトのご利用にあたって 個人情報保護方針 サイトマップ
06-6484-6723
9:00-19:00(定休日:日・祝・第1土曜日)

大阪ミナミに飲食店を出店したい!実際にかかる費用とは?

企業情報

大阪ミナミに飲食店を出店したい!実際にかかる費用とは?

2017年03月20日

 

みなさんこんにちは^^!

 

食いだおれの街、大阪ミナミで飲食店を出店したい!
とお考えの方も多いと思いますが、
実際にどれぐらいの費用がかかるかご存知でしょうか?

 

 

個人で開業する小規模店の場合は、
700万円~1200万円程度が目安です。もちろんお店の業態や規模、
出店場所によって金額は大きく変わります。

 

飲食店を開業する際にかかる費用の大きなものとしては、

 

①物件取得に関する費用

 

大きなものとして保証金(敷金)があります。
通常の住居用の物件と違い賃料の10カ月分程度が相場ですので、
例えば月20万円の物件を借りようとすると200万円の保証金を用意する必要があります。
また「居抜き」と言って、前の店舗の内装や設備をそのまま受け継ぐ場合は、
前の借主にその譲渡代金を支払うことになります。
金額は内装や什器の状態、経過年数などによって数十万~数百万まで様々です。

 

②店舗投資(内外装工事、備品の購入など)に関する費用

 

大きなものとしては厨房機器、看板、内外装、備品(食器、調理器具、ユニフォーム等)があります。
居抜き物件の場合は厨房機器や内外装はそのまま使えることもあり、投資を抑えることも可能です。

 

 

また、開店後の運転資金も用意することを忘れてはいけません。
初めての開店で一番陥りやすい計算違いは、資金不足です。
失敗しない資金計画の基本は、下調べで手抜きをしないことです。
お金のかかることはすべて書き出し、
その一つひとつの項目についていちいち当たり、
細かく細かく積み上げていくことが大切です。

 

大阪ミナミで飲食店の出店をお考えでしたら、
サンアクトまでお気軽にご相談くださいませ。

Comments

comments