このエリアの
物件掲載件数NO.1!
只今42件+非公開物件
大阪ミナミの心斎橋エリアで
居抜き物件とレジャービルに特化した不動産会社
06-6484-6723
9:00 - 19:00
(定休日:日・祝・第1土曜)
9:00 - 19:00(定休日:日・祝・第1土曜)
大阪ミナミの心斎橋エリアで
居抜きとレジャービルに特化した不動産会社
サービス情報
飲食店のはじめましてのオーナー様のスマート開業を全力サポート!お店を閉めたい売りたい方のサポートも!
サン・アクトの強み ご契約後のサポート 閉店のサポート 成約事例 企業情報 代表挨拶 企業理念 会社概要 アクセス スタッフ紹介 サン・アクト スタッフブログ ミナミを愛する社長の奮闘記 物件情報一覧
居抜き物件とレジャービルに特化したサン・アクトの鮮度の高い物件情報!他にはない非公開物件も多数あります!
バー・スナック特集 飲食店特集 賃料10万円以下特集 お知らせ
サポート情報
お役立ち情報 サン・アクト スタッフブログ お問い合わせ
サイト情報
サイトのご利用にあたって 個人情報保護方針 サイトマップ
06-6484-6723
9:00-19:00(定休日:日・祝・第1土曜日)
お問い合わせ

居抜き物件でかかる内装工事の費用はどれぐらい?

企業情報

居抜き物件でかかる内装工事の費用はどれぐらい?

2017年11月18日

 
みなさんこんにちは^^!
 
 
居抜き物件とは、
以前にその物件に入っていた店舗が使用していた内装が、
そのまま残されている物件のことを指します。
こうした物件の場合は低コストで開業できるため、
飲食店を例に挙げると、
厨房機器を除いた場合には坪単価15~30万円になるケースが一般的です。
 

 
本格的な内装工事となれば新装と変わり無いため、
坪単価30~50万円になるケースもありますが、
工事費用のおよそ半分は、
電気・ガス・水道・空調といった設備工事のため、
既にこのあたりの設備がある場合は工事費用を削減できます。
 
どこまでの設備や内装が残されているかは、
それぞれの物件で異なりますので、
不動産会社や前のテナントと話し合いをする中で、
残された物をどこまで引き継げるかによっても工事費用は変わります。
 
極端なケースでは0円で開業することも可能で、
看板を架け替えるだけでもお店を開くことができます。
 
しかし自分が描いたコンセプトをお店に反映させるには、
部分的に工事が必要となる場合も多いため、
設備が残されていても改装を行う場合がほとんどです。
 

 
居抜き物件をお探しでしたら、
大阪ミナミの居抜き物件に強いサンアクトまで、
お気軽にご相談くださいませ。

Comments

comments