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居抜き物件の探し方、教えます!

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居抜き物件の探し方、教えます!

2018年01月14日

みなさんこんにちは^^!

店舗を探しているけれど、
具体的な探し方が分からなかったり、
そもそも居抜きとは何かをあまり理解しきれていない、
という方は多いのではないでしょうか。

居抜き店舗物件の情報は、
契約までのスピードも早く、
なかなか理想の物件に出会えない事も多くあります。

店舗探しは時間も体力も使うため、
なるべく早く理想の物件を見つけるために、
探す時のコツ・居抜き店舗物件の、
最低限の知識を知っておく必要があります。

そもそも居抜き店舗とはどういった物件か知っていますか?
なんとなく聞いたことはあるけど深い意味は知らない、
という方も多いのではないでしょうか。

まず初めに、居抜きとは、
「前のテナントが使用していた内装・造作・設備などがそのまま残されている状態」
の事を指します。

簡単に言うと、前のテナントの状態を、
まるごとそのまま引継ぐ事が出来るのです。
居抜きの状態で募集をだしているケースだと、
店舗の中では飲食店や美容室、
エステサロン、バーはよく募集が出ています。
カウンターやテーブル、厨房内の各設備を、
そのまま引き継いで借りることができます。

大阪ミナミで居抜き物件をお探しでしたら、
サンアクトまでお気軽にご相談くださいませ。

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