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居抜き物件を使った開業での初期費用の目安は?

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居抜き物件を使った開業での初期費用の目安は?

2018年06月28日

 
みなさんこんにちは^^!
 
 
居抜き物件ではなく、
何もない状態から工事を始めて店を開業させた場合、
どんなに小さな店でも500万円ぐらいはかかると言われています。
 

 
店を開業する場所や、規模、
こだわりによっても初期費用の相場は変わってきます。
 
しかし居抜き物件であれば、
お金のかかる内装工事費用を7割~8割抑えることができるので、
200万円~300万円ぐらいは、節約効果がありそうです。
 
ですので、実際は600万円ぐらいかかるはずの初期費用も、
居抜き物件なら300万円~400万円に収めることができることもあります。
 
居抜き物件を活用して開業費用を安くすることができたと、
気楽に構えていると痛い目を見ることがあります。
 
厨房設備などをきちんと確認せずに契約してしまうと、
すぐに壊れてしまったり、実はリースしている設備だったという事例もあります。
 
予想外の費用が発生しないよう、
きちんと細かいところまで確認を重ねて契約をしましょう。
 
このように、居抜きで飲食店を始めると、
条件にもよりますが200万円~300万円の節約効果があることが分かりました。
 
これだけのお金があれば運転資金に回したり、他のことに活用できます。
借入額も少なくて済むので毎月の返済額の負担も減ります。
 

 
居抜き物件を使って大阪で飲食店開業を考えているなら、
サンアクトまでお気軽にご相談くださいませ。

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