このエリアの
物件掲載件数NO.1!
只今66件+非公開物件
大阪ミナミの心斎橋エリアで
居抜き物件とレジャービルに特化した不動産会社
06-6484-6723
9:00 - 19:00
(定休日:日・祝・第1土曜)
9:00 - 19:00(定休日:日・祝・第1土曜)
大阪ミナミの心斎橋エリアで
居抜きとレジャービルの飲食物件限定の不動産屋
サービス情報
飲食店のはじめましてのオーナー様のスマート開業を全力サポート!お店を閉めたい売りたい方のサポートも!
サン・アクトの強み ご契約後のサポート 閉店のサポート 成約事例 非公開物件について 企業情報 トップメッセージ 企業理念 会社概要 アクセス スタッフ紹介 スタッフブログ ミナミを愛する社長の奮闘記 物件情報一覧
居抜き物件とレジャービルに特化したサン・アクトの鮮度の高い物件情報!他にはない非公開物件も多数あります!
バー・スナック特集 飲食店特集 賃料10万円以下特集 お知らせ
サポート情報
飲食店開業の耳寄り情報 スタッフブログ - 飲食店の目からウロコ お問い合わせ
サイト情報
サイトのご利用にあたって 個人情報保護方針 サイトマップ
06-6484-6723
9:00-19:00(定休日:日・祝・第1土曜日)

居抜き物件を探す際、残っていると嬉しい設備とは?

企業情報

居抜き物件を探す際、残っていると嬉しい設備とは?

2017年01月14日

 

みなさんこんにちは^^!

 

初期費用を抑えての開業をお考えの方でしたら、
一度は耳にしたことがあるであろう居抜き物件ですが、
開業までの期間を短縮できるなど、
メリットが多くあります。

 

 

もし以前の店舗が、
これから開業する予定の業種と同じだった場合は、
設備面や集客面などにおいても、
更に恩恵を受けられる可能性がありますね。

 

居抜き物件とは、
以前のテナントが使用していた調理設備、
椅子やテーブルなどの家具、壁や天井の内装、
カウンターや造り付けの棚などの造作が残っている物件のことです。

 

また、床・壁・天井の内装、家具、設備などが一切ない『建物の躯体だけの状態』
を居抜きに対して「スケルトン」と呼びます。

 

居抜き物件はスケルトン物件と比較すると、
設備や家具などをそのまま使用することができるため、
コストが抑えられるとともに、
開業までの時間を大幅に短縮することが可能です。

 

例えば飲食店では高価な調理設備や、
排気ダクト工事などが初期費用の多くを占めます。

 

 

そのためこれらの設備がそのまま使用できる状態であれば、
大幅な初期費用削減となります。

 

これからも使える設備がそのまま残っていると助かりますよね。

 

居抜き物件をお探しでしたら、サンアクトまでお気軽にご相談くださいませ。

Comments

comments