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居抜き物件を活用して飲食店をはじめる際の、初期費用の相場とは?

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居抜き物件を活用して飲食店をはじめる際の、初期費用の相場とは?

2017年11月20日

 
みなさんこんにちは^^!
 
 
飲食店をはじめるためにお金が多くかかる場所は、
どこだか分かりますか?
大きく分けると、不動産費用、内外装費用、設備費用です。
 

 
実は不動産費用は、あまり節約しようがありませんが、
内外装費用や、設備費用は、
取得の仕方次第で、何とでもなるものです。
家具や設備が揃っている居抜き物件は、
実はとても予算的に助かる物件です。
では居抜きで飲食店を始めた場合、
どのくらいの費用で済むのでしょうか。
 
居抜き物件ではなく、
何もない状態から工事を始めて店を開業させた場合、
どんなに小さな店でも500万円ぐらいはかかると言われています。
店を開業する場所や、規模、
こだわりによっても初期費用の相場は変わってきます。
 
しかし居抜き物件であれば、
お金のかかる内装工事費用を7割~8割抑えることができるので、
200万円~300万円ぐらいは、節約効果がありそうです。
ですので、実際は600万円ぐらいかかるはずの初期費用も、
居抜き物件なら300万円~400万円に収めることができることもあります。
 

 
大阪で居抜き物件を活用して飲食店の開業をお考えの方は、
大阪ミナミの居抜き物件に強みをもつサンアクトまで、
お気軽にご相談くださいませ。

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