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貸し店舗を使って大阪ミナミに居酒屋を開店!

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貸し店舗を使って大阪ミナミに居酒屋を開店!

2017年05月12日

 
みなさんこんにちは^^!
 
貸し店舗を使って、大阪ミナミに居酒屋を開店させたい!
とお考えの方もいらっしゃると思います。
 

 
貸し店舗・テナントとひとことで言っても、
そこにはさまざまな種類があります。
主に「駅前型」と「郊外型」の違い、
「階数」による違いなどに分けられます。
 
貸し店舗には大きく分けて、駅前近郊のビルのなかにある「駅前型」の貸店舗と、
郊外の大型道路に面した場所にある「郊外型」の2つがあります。
「駅前型」の貸し店舗は、一般的に駅からの徒歩圏にある貸店舗のことを指します。
駅周辺にビルが多いことからビルイン型と呼ぶ場合もあります。
こういった貸し店舗で開業する場合、ターゲット層は当然駅の利用者となります。
特徴としては、単独客が多い、店の面積が狭い、ターゲット層を把握しやすい、
不特定多数の人の目に止まりやすい点などが挙げられます。
大阪ミナミは、こちらに該当しますね。
 
ビルに入った貸し店舗の場合、階数によってもそれぞれ特徴があります。
「1階」の貸店舗は路面店と呼ばれるもので、
その他の階数の店舗と比べて圧倒的に多くの通行人の目に止まりやすいことが特徴です。
「2階・地下」の貸し店舗は、路面店の次に人目につきやすい物件です。
階段の有無や1階部分に看板が置けるかどうかによって認知度や集客力に大きな差が出ます。
「3階以上」の貸し店舗は、周辺からの認知度が1階・2階と比べてかなり低くなります。
そしてエレベーターの輸送力によって集客に大きな差が生じます。
 

 
大阪ミナミで貸し店舗を使って居酒屋の開店をお考えでしたら、
大阪ミナミの物件に強いサンアクトまで、
お気軽にご相談下さいませ。

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