大阪ミナミ・心斎橋エリアで失敗しないテナントの探し方とは?

大阪ミナミ・心斎橋エリアで失敗しないテナントの探し方とは?

みなさんこんにちは!

 

ミナミ・心斎橋でバーやスナックを開業したい!
と思い立ったらまずはテナント探しですね。

 

とはいえ、はじめてのことだらけで

何からはじめたらいいかわからない・・

 

せっかく勇気を出して一歩前に踏み出すのであれば

テナント探しの段階で失敗したくはないですよね?

 

今回は飲食店舗をはじめて開業される方に

ミナミに中でも心斎橋エリアに特化して

10年のサンアクトが失敗しない賃貸店舗

探しについて書きたいと思います。

 

 

 

飲食店開業のための賃貸店舗の探し方とは?

 

 

優良な貸店舗の情報は表に出にくく
早いもの勝ちの競争になってしまうがゆえに、
物件探し特に路面店はどうしても時間がかかります。

 

複数の物件を一気に比較するのであれば、

弊社も利用しているアットホームなど

店舗に強いポータルサイトもおすすめです。

 

不動産のことなら【アットホーム】物件探しから住宅情報まで! (athome.co.jp)

 

 

出店地域の家賃相場や造作譲渡料の

平均なども分かるため、まだ出店地域

を決めかねている方や、とにかく色んな

物件を見てたいという人はマメにチェック

するようにしましょう。

 

 

出店地域を明確に絞る

 

 

もうすでに出店地域が絞られているなら、
実際にその地域に足を運び周辺を歩き回って、
「テナント募集」の張り紙を探してみましょう。

 

出店地域を歩くことは、競合店舗の存在や、
住んでいる人のライフスタイルを調べる

といった現地調査も兼ねることができます。

 

そうすればエリアに対する理解や

賃料の相場観も養われますし、
現地を見ないでインターネットだけで

探していると見落としがちな、
ポイント等に気付ける可能性があります。

 

失敗しにくい飲食店舗の探し方

 

 

なんと言っても、いちばん失敗しない貸店舗の探し方は、

 

具体的な出店時期と計画を伝える

 

これ実はすごく大切なことです。

どれだけ具体的な話ができるかで

不動産屋も本気度合いを測っております。

 

地域に特化した不動産屋さんに相談する

 

ここで気を付けたいポイントは、その不動産屋が

テナントを扱っている不動産屋かどうかをチェック

することです。

 

どうすればチェックできるか?については

こちらの記事を参考にしてみてください。

 

はじめて飲食店舗を探すときの不動産屋選びのポイントとは

 

 

 

サンアクトは大阪ミナミ・心斎橋エリアに特化しています

 

坪単価・客単価・近隣の繁盛店など

これから調べる情報があります。

 

心斎橋エリアで飲食店舗・バー・スナックの

開業をお考えならぜひ弊社へご相談ください。

 

☆大阪ミナミ・心斎橋で貸店舗・居抜き物件を

お探しならサン・アクトにおまかせ下さい☆

 

 

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