【バー・スナック開業】心斎橋で失敗しないテナントの探し方とは?

【バー・スナック開業】心斎橋で失敗しないテナントの探し方とは?

みなさんこんにちは!

 

ミナミ・心斎橋でバーやスナックを開業したい!
と思い立ったらまずはテナント探しですね。

 

とはいえ、はじめてのことだらけで

何からはじめたらいいかわからない・・

 

せっかく勇気を出して一歩前に踏み出すのであれば

テナント探しの段階で失敗したくはないですよね?

 

ミナミ心斎橋で【初めてのスナック開業】永く続けられている人の特徴

 

今回はバーやスナックをはじめて開業される方に

ミナミの中でも心斎橋エリアに特化して

10年のサンアクトが失敗しないテナント

探しについて書きたいと思います。

 

 

 

効果的な賃貸店舗の探し方

 

まずはご自身が出店してみたいと思うエリアの

情報収集から始めましょう。

 

ポータルサイトの活用

 

 

優良な貸店舗の情報は表に出にくく
早いもの勝ちの競争になってしまうがゆえに、
物件探しはどうしても時間がかかります。

 

複数の物件を一気に比較するのであれば、

弊社も利用しているアットホームなど

店舗に強いポータルサイトもおすすめです。

 

不動産のことなら【アットホーム】物件探しから住宅情報まで! (athome.co.jp)

 

ポータルサイトの活用により

出店地域の家賃相場や造作譲渡料の

平均なども分かるため、まだ出店地域

を決めかねている方や、とにかく色んな

物件を見てたいという人はマメにチェック

するようにしましょう。

 

東心斎橋でBARを開業する方へ居抜き物件の探し方を【完全解説】

 

出店エリアの現地を歩く

 

 

もうすでに出店地域が絞られているなら、
実際にその地域に足を運び周辺を歩き回って、
「テナント募集」の張り紙を探してみましょう。

 

出店地域を歩くことは、競合店舗の存在や、
住んでいる人のライフスタイルを調べる

といった現地調査も兼ねることができます。

 

そうすればエリアに対する理解や

賃料の相場観も養われますし、
現地を見ないでインターネットだけで

探していると見落としがちな、
ポイント等に気付ける可能性があります。

 

地域に特化した不動産屋に相談する

 

ここで気を付けたいポイントは、その不動産屋が

テナントを扱っている不動産屋かどうかをチェック

することです。

 

バーやスナックをはじめて出店される方は

特に重要なポイントになります。

 

はじめて飲食店舗を探すときの不動産屋選びのポイントとは

 

 

具体性を伝える

 

なんと言っても、いちばん失敗しない貸店舗の探し方は、

具体的な出店時期と計画を伝えることです。

 

これ実はすごく大切なことです。

 

どれだけ具体的な話ができるかで

不動産屋も本気度合いを測っております。

 

心斎橋の飲食店舗専門不動産営業マンが思う「良い不動産営業」とは

 

失敗しないテナントの探し方のまとめ

 

いかがでしたでしょうか?

 

サンアクトは心斎橋エリアに特化して10年

これまでにバーやスナックなどの仲介実績も

500件以上ございます。

 

その中でも新規開業の方が80%と

心斎橋エリアではじめて開業される方から

お問い合わせをいただいております。

 

物件を探すだけでなく開業まで道のりを確実にサポートしていただける会社

 

心斎橋エリアで飲食店舗・バー・スナックの

開業をお考えならぜひサンアクトへご相談ください。

 

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