みなさんこんにちは＾＾！
大阪にはおしゃれで人気のカフェが多くありますが、
そんなカフェを開業してみたいという方におすすめなのが、
居抜き物件の活用です。
居抜き物件がおすすめの理由
なんといっても初期投資が抑えられる
スケルトン状態（コンクリートむき出しの状態）から、
壁、床、天井、トイレなどの水回りから店舗をつくり込み、
さらにテーブル、椅子、看板、厨房機器など設備を揃えるのは、
莫大な費用が発生します。
特に厨房、トイレなどの水回りの工事には莫大な費用がかかるので、
水回りだけでも造作が残っている居抜き物件を選ぶだけでも、
かなりの費用が抑えられます。
オープンまでの時間短縮
また店舗物件の内装工事を一部変更するだけなので、
工事期間が大幅に短縮できます。
家賃は営業していない期間でも発生しています。
工事期間が短縮できることで、短期間で店舗の開店が可能になるので、
その分営業日数が増え、早く収入を得ることが出来ます。
そして厨房機器、テーブル、椅子、什器などの設備も、
必要なものだけ追加で揃えれば良いので、
時間も手間も省くことが出来ます。
同じ業種であれば、サービスの内容次第で前の店舗のお客様を取り込める可能性があります。
大阪でのカフェ経営をお考えの方は、
大阪ミナミの居抜き物件に強いサンアクトまで、
お気軽にご相談くださいませ。
どんな物件があるのか、まずはチェックしてみましょう
