ミナミ心斎橋エリアのテナントの解約情報はいつぐらいに出るのか?について解説

ミナミ心斎橋エリアのテナントの解約情報はいつぐらいに出るのか?について解説

サンアクト代表の辰本です。

 

4月は過去最多80件超えるお問合せを

いただいました。

 

連絡先を聞いていないものを入れると

おそらく100件以上

 

3月22日にまん延防止が解除となった

翌週ぐらいから問合せがかなり増えました。

 

同業の方々も同じことを言われていたので

この動きはコロナ収束への期待の

表れなのかもしれません。

 

しかし、相変わらず解約の情報は少ないです。

 

今回の鍵はゴールデンウイークだと思います。

 

5/10頃から沖縄で増えて東京・大阪と続き

5/21頃からまた、まん延防止となれば

物件の解約はおそらく夏以降となりそうです。

ここもお盆休み期間にどうなるかでしょうが・・

 

ゴールデンウイークをしのぎ切れば

6月の選挙(参院選)付近ではまん延防止や

緊急事態宣言は出ないと想定しております。

 

4月9日に岸田総理がコロナを2類→5類へ

検討すると言及されました。

とはいえ実行するのは選挙後になると思います。

 

7月以降に2類→5類へとなれば

心斎橋エリアも一気に物件解約が進むと思います。

 

まとめ

 

■ 最悪の想定は5月3週目あたりに

まん延防止などが出ること

 

また協力金が出ると期待して解約しない

または解約を撤回する動きとなる。

 

■ 最高の想定は選挙後、2類→5類となること

 

特に協力金目当てでテナントを借りている人たちは

一気に物件を手放すと思われます。

 

いずれにしても私たちにコントロールできることは

何もありません。

 

できることはサンアクトを選んで下さるお客様に

最高の提案ができるよう日々ベストを尽くすこと

 

どんな結果になろうともこの街で
一番役立つ店舗専門不動産会社を
目指すのみです!

 

最後までお読みいただきありがとうございます。

 

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