サンアクト代表の辰本です。
４月は過去最多８０件超えるお問合せを
いただいました。
連絡先を聞いていないものを入れると
おそらく100件以上
３月２２日にまん延防止が解除となった
翌週ぐらいから問合せがかなり増えました。
同業の方々も同じことを言われていたので
この動きはコロナ収束への期待の
表れなのかもしれません。
しかし、相変わらず解約の情報は少ないです。
今回の鍵はゴールデンウイークだと思います。
5/10頃から沖縄で増えて東京・大阪と続き
5/21頃からまた、まん延防止となれば
物件の解約はおそらく夏以降となりそうです。
ここもお盆休み期間にどうなるかでしょうが・・
ゴールデンウイークをしのぎ切れば
６月の選挙（参院選）付近ではまん延防止や
緊急事態宣言は出ないと想定しております。
４月９日に岸田総理がコロナを２類→５類へ
検討すると言及されました。
とはいえ実行するのは選挙後になると思います。
７月以降に２類→５類へとなれば
心斎橋エリアも一気に物件解約が進むと思います。
まとめ
■ 最悪の想定は５月３週目あたりに
まん延防止などが出ること
また協力金が出ると期待して解約しない
または解約を撤回する動きとなる。
■ 最高の想定は選挙後、２類→５類となること
特に協力金目当てでテナントを借りている人たちは
一気に物件を手放すと思われます。
いずれにしても私たちにコントロールできることは
何もありません。
できることはサンアクトを選んで下さるお客様に
最高の提案ができるよう日々ベストを尽くすこと
どんな結果になろうともこの街で
一番役立つ店舗専門不動産会社を
目指すのみです！
最後までお読みいただきありがとうございます。
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