心斎橋で飲食店舗を探すなら賃貸店舗専門の不動産会社がおすすめな3つの理由について解説

心斎橋で飲食店舗を探すなら賃貸店舗専門の不動産会社がおすすめな3つの理由について解説

みなさんこんにちは!

 

バーやスナックなど飲食店を開業しようと

考えて、不動産会社へ問合せをしたり、

実際に店舗へ行って、希望条件などを

伝えてもその後、担当者からまったく

連絡が無かったり、そもそも問い合わせの

段階で物件が無いと断られたことはありませんか?

 

なぜ不動産会社はそんな対応になってしまうのか?

 

そもそも問い合わせをしている不動産会社の

強みや特徴を理解されていないことが

大きな原因です。

 

今回は心斎橋エリアに特化した飲食店舗専門の

不動産会社サンアクトが詳しく解説します。

飲食店舗を探すなら店舗専門の不動産会社がおすすめな3つの理由

 

1.事業用テナントに詳しい

 

事業用テナントに特化しているので

店舗の契約や内装、設備などに詳しいので

安心感が違います。

2.飲食店の開業に詳しい

 

飲食店営業許可や食品衛生などの手続きや

開業までに必要なことなどを色々アドバイス

してくれます。

3.人気店や繁盛店に詳しい

 

成約されたお店や周辺の人気店などの

情報をたくさん知っているので

参考にしたいお店の価格やメニューなど

事前に知ることができます。

希望のテナントを見つけるための効果的な3つの方法を解説

 

1.問合せ先の不動産会社は何が得意なのかをチェックする

 

不動産といっても売買、賃貸、管理、収益など

内容はさまざまです。

 

事前にホームページなどでチェックすることを

おすすめします。

2.問合せ先の不動産会社の業歴をチェックする

 

不動産会社は不動産免許が必要となります。

 

サンアクトなら大阪府知事(3)第54200

この()の中の数字が1なら不動産歴が5年未満

2なら10年未満となります。

 

番号が古いから良い不動産屋というわけでは

ありませんが、業歴が古い=地域に支持されている

という考え方はありだと思います。

3.問合せ先の不動産会社がどのエリアに強いのかチェックする

 

例えば

 

①近畿圏内ならすべて対応しますという不動産屋

②心斎橋エリアだけに特化していますという不動産屋

 

探すエリアが広域なら①が良いと思いますが

心斎橋でテナントを探すならエリアに特化している方が

多くの物件情報やその他、地域のことなど詳しく

教えてくれそうだと思いませんか?

飲食店舗を探すなら賃貸店舗専門の不動産会社がおすすめな3つの理由まとめ

 

いかがでしたでしょうか?

 

不動産といっても仕事内容はさまざまです。

 

駅前にある不動産屋にフラッと飛び込むよりも

ネットや知り合いを通して事前に調べてから

不動産会社に連絡や訪問をする方が

理想のテナントに近づくと思います。

 

ミナミ心斎橋エリアで開業をお考えなら

繁盛店・坪単価・客単価など、
これから開業される方が調べる

情報がすでにサンアクトにはあります。

 

ミナミ心斎橋エリアで一番地域戦略を

実行している私たちだから知っている事、

お役に立てる事があります(^^)v

 

ミナミ心斎橋エリアでバーやスナックなどの

テナントをお探しの際はミナミでの経験豊富な

サンアクトスタッフまでぜひご相談ください(^^)v

 

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