- 2017.10.30
居抜きで店舗売却する時の保証金の使われ方とは?
みなさんこんにちは^^! 契約を締結する際、 家主さまに契約期間中に預け入れるお金のことを保証金(敷金)といい、 飲食店では賃料の8〜10ヶ月分が相場とされて […]
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みなさんこんにちは 居抜き物件がいいのかスケルトン物件が良いのか。 店舗を選ぶうえで悩むポイントです。 なぜなら、飲食店の開業のために、 必要な初期投資の中でも大きな割合を占めるのが、 キッチンの設備 […]
みなさんこんにちは^^! 店舗開業にあたり賃貸物件選定のポイントで重要なものは何でしょうか? 立地・家賃等様々ですが、 忘れてはならないものに設備や什器備品が […]
みなさんこんにちは^^! 居抜き物件を活用するメリットは、 なんといっても初期投資が抑えられることです。 前の造作を活用することで […]
みなさん、こんにちは サン・アクトは この心斎橋エリアに特化して10年、 おかげさまで毎年500件以上の お問い合わせをいただいておりますが、 その中で大半を占めるのが 居抜き物件につい […]
みなさんこんにちは^^! 最近不動産業界に限らずとも、 居抜きといって意味が通じるようになってきました。 特に飲食業界では、一部の高級店を除けば、 出店・開業 […]
みなさんこんにちは^^! 熟考してようやく決めた居抜き物件。 これから内装工事が進むにつれて、 まだまだ注意しなくてはならないことが続きます。 […]
みなさんこんにちは^^! イニシャルコストを押さえることができたり早く開業できるなど、 居抜き物件のメリットは多数あります。 しかし、居抜き物件はスケルトンか […]
みなさんこんにちは^^! 居抜き物件とは、以前の店が使っていた店舗の設備が残っている物件のことです。 すでに空調・電気・厨房などの設備が揃っていて、 それを流 […]
みなさんこんにちは テナント物件の中に「スケルトン物件」という言葉がよくあると思います。 テナント物件の基本は「スケルトン物件」となります。 今回はスケルトンについてお話したいと思います。 スケルトン […]