BARの居抜き物件を探す際、残っていると嬉しい設備とは?

BARの居抜き物件を探す際、残っていると嬉しい設備とは?

みなさんこんにちは^^!

 

初期費用を抑えての開業をお考えの方でしたら、
一度は耳にしたことがあるであろう居抜き物件ですが、
開業までの期間を短縮できるなど、
メリットが多くあります。

 

BAR居抜き物件のメリットとは

 

 

 

もし以前の店舗が、
これから開業する予定の業種と同じだった場合は、
設備面や集客面などにおいても、
更に恩恵を受けられる可能性がありますね。

 

居抜き物件とは

 

以前のテナントが使用していた調理設備、
椅子やテーブルなどの家具、壁や天井の内装、
カウンターや造り付けの棚などの造作が残っている物件のことです。

 

初めて出店するなら、断然「居抜き物件」がおすすめです!!

 

スケルトン物件とは

 

また、床・壁・天井の内装、家具、設備などが一切ない

『建物の躯体だけの状態』
を居抜きに対して「スケルトン」と呼びます。

 

居抜き物件はスケルトン物件と比較すると、
設備や家具などをそのまま使用することができるため、
コストが抑えられるとともに、
開業までの時間を大幅に短縮することが可能です。

 

例えば飲食店では高価な調理設備や、
排気ダクト工事などが初期費用の多くを占めます。

 

 

 

そのためこれらの設備がそのまま使用できる状態であれば、
大幅な初期費用削減となります。

 

これからも使える設備がそのまま残っていると助かりますよね。

 

居抜き物件をお探しでしたら、サンアクトまでお気軽にご相談ください。

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