■ 飲食店舗の内装費用は坪単価50～60万円
■ スケルトン解体工事費用は坪単価３万円前後
■ 床やクロスの相場を解説
みなさんこんにちは！
念願の飲食店開業
これまでの飲食店経験を活かして、
『居心地の良いお店をつくりたい！』
『やるからにはカッコイイお店にしたい！』
でも、何でもかんでも内装業者に言われるがまま
やれば当然、お金はたくさんかかりますよね？
今回は、飲食店のテナント内装工事費用は
いくらくらい必要なん？
この質問について、これまで心斎橋エリアで
５００件を超える仲介実績のあるサンアクトが
詳しく説明します。
飲食テナントの内装工事の費用
店舗内装工事費用はどのようなお店にするのか
客層や客単価をどのように設定するのか
によって大きく変わってきますので、
「一律で〇〇万円必要」
とは言えませんが、ある程度の「相場」
を知っておくことで予算を組む際に
役立てられると思います。
飲食テナントの内装工事の金額
１坪当たり５０～６０万円が目安
床や壁、天井などの建物の状態や、
仕上げに使用する材料や店舗の
デザインなど様々な要素によって
内装工事費用は大きく違ってきます。
天井や壁を下地から造っていく場合には
坪当たり1万円前後、床にモルタル等の
下地が必要なケースでは、坪当たり2万円強程度
の予算をみておくべきでしょう。
床やクロスの相場
仕上げに関しては、壁や天井のクロス貼で
1平方メートルあたり1000～1500円程
床がビニールタイル貼の場合で、1平方メートル
2000円前後の予算を見ていれば十分です。
つまり、表面の簡単な仕上げをする程度なら
あまり費用がかからずに新装が可能です。
飲食テナントのスケルトン解体工事の相場
１坪当たり３万前後が目安です
一旦は「スケルトン状態」にする際の
およその費用（坪あたりの単価）は
３万円ほどと言われています。
スケルトン物件の場合はほとんど必要ありませんが、
居抜き物件の場合ではそのまま使用できない部分など、
一部解体や撤去をしなければならない場合があります。
天井から床まで撤去する場合の金額と注意点
解体工事の費用は天井や床壁など、どの部分を
どの程度解体・撤去するかによって変わります。
スケルトン工事費用には
◆ エレベーターの有無
◆ 近くに車を停められるかどうか
などの条件の違いでも料金は変わってきます。
【参考記事】
飲食店の改装や内装工事にかかる費用のまとめ
「約10坪」の居抜き店舗を
全面的に改装された場合にかかる費用は、
「およそ500～600万円」となります。
店内をゴージャスにされるかシンプルにされるか
また、内装業者さんによっても金額は異なってきます。
まずはご自身の造られたい
「お店のイメージ」をしっかりと持って
内装業者さんと念入りに相談のうえ、
発注するようにしましょう。
【参考記事】
内装工事をされる方にはこちらの記事も役立ちます。
https://3act-osaka.jp/topics/staffblog/12293/
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