心斎橋や長堀橋で居抜き物件を借りた際の賃料平均単価とは?

心斎橋や長堀橋で居抜き物件を借りた際の賃料平均単価とは?

みなさんこんにちは!

 

毎日幅広い層の方々で賑わうミナミ心斎橋。

 

百貨店もあれば、アメ村など若者に

人気のスポットも近く、バーやスナック

飲食店やアパレルショップ、ブティックなど
様々な業種のお店で溢れています。

 

今回はミナミの中でも長堀橋や東心斎橋の

居抜き物件を借りた際の平均坪単価について

書きたいと思います。

 

 

心斎橋や長堀橋で出店される際のポイント

 

心斎橋や長堀橋エリアの平均坪単価は?

 

そんなミナミ心斎橋で、居抜き物件を活用して、

お店を開業しようとおもったら、レジャービルなど

空中階だと平均坪単価は、約13000円ほどです。

 

 

 

心斎橋や長堀橋での出店業種

 

心斎橋エリアでの出店は、客層・繁盛時間帯などを

把握しておくことが重要です。

 

この写真のエリアだけで飲食店舗は4322店舗あります。

 

 

東心斎橋1丁目と2丁目で営業時間や

業態などが大きく異なります。

 

長堀橋で居抜き物件をお探しの方へ物件の探し方を【徹底解説】

 

ターゲットとなる客層を明確にしましょう

 

開業した飲食店をどういったシーンで

利用してもらいたいか?

 

それを明確にしてコンセプトをつくり

集客していきましょう。

 

心斎橋や長堀橋の居抜き物件の平均坪単価とは?のまとめ

 

あくまで平均坪単価ですので、

同じ心斎橋の中でも、路面店舗

なのか空中店舗なのかによっても

賃料は大きく変わりますし、

エリアによっても変わります。

 

心斎橋で飲食店開業の際の【1階路面】【空中階2F~】の比較

 

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