- 2018.09.30
居抜き物件を借りる際は、退去時の原状回復も頭に置いておきましょう。
みなさんこんにちは^^! 物件が決まって賃貸借契約を交わす際に、 解約する時のことを想像する方は、 多分いらっしゃらないと思います。   […]
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おはようございます! ミナミで働く貸店舗専門不動産社長の辰本です。 先日、私が受講したアチーブメントダイナミックコースの アシスタントをしてくれた方が癌で亡くなりました。 3日間でしたが本当に色んな事 […]
みなさんこんにちは^^! 居抜き物件の店舗づくりで、 くつろげる空間づくりを目指していても、 お客様にとって、 居心地の悪い空間になっていないかなど、 店舗コ […]
みなさんこんにちは^^! 飲食店などの店舗は店舗のみという場合と、 個人事業者になると自宅兼という場合もあります。 その場合に店舗売却をする場合には、 売却代 […]
みなさんこんにちは^^! あまり言及されることはありませんが、 目にみえる「造作譲渡料」だけではなく、 「原状回復費用」の有無についてもあらかじめ把握しておく […]
おはようございます。 ミナミで働く貸店舗専門不動産社長の辰本です。 先日、弊社のビジネスモデルで福岡中州で地域NO1の 店舗専門不動産会社『福一不動産』の古川社長と 札幌すすきので飛ぶ鳥を落とす勢いで […]
みなさんこんにちは^^! 居抜き物件を契約する際、 前オーナーが次のオーナーに内装や設備を、 有償あるいは無償で譲ることを「造作譲渡」と言い、 有償で譲る場合 […]
おはようございます。 ミナミで働く貸店舗専門不動産社長の辰本です。 先日、弊社のお客様の店で辰本ランチ御用達の ローカーボキッチン然さんが2周年を迎えられました。 http://locabo-kitc […]
みなさんこんにちは^^! 飲食店舗居抜き物件の賃料が決まる要因に、 その内装や厨房機器、空調と言った設備を売る(買う)売買費用があげられます。 […]
おはようございます。 ミナミで働く貸店舗専門不動産社長の辰本です。 私はここ数年でたくさんの気付きがあり それを行動にして成果につなげ習慣としてきました。 〇〇やりなさい!といっても一時的にはやります […]