【心斎橋・宗右衛門町エリア】の貸テナント賃料相場を解説

【心斎橋・宗右衛門町エリア】の貸テナント賃料相場を解説

皆さんこんにちは、ミナミ/飲食店/新規開業を熱く

応援する不動産営業マンの福地です。

 

サンアクトでは営業スタッフが毎日心斎橋エリアを

歩いて、又は自転車で走り回って飲食店の賃貸店舗の

情報を調査しています。

 

募集される物件の賃料は様々ですが、

心斎橋エリアの平均値や最安値、最高値などの

統計データを今後出店を予定されている方には

ぜひご参考にしていただければと思います。

 

1階路面と空中階で異なる

 

まず1階と空中階(2階以上)ではやはり賃料条件が大きく異なりますので、
今回は「BAR」や「スナック・ラウンジ」などの貸店舗物件についてまとめました。
※統計データは2018年弊社調べ、計394物件から算出したものです。

 

心斎橋エリアで飲食店開業の際の【1階路面】【空中階2F~】の比較 (3act-osaka.jp)

 

各エリアの賃料相場を解説

 

東心斎橋の賃料相場

 

「東心斎橋1丁目2丁目」はミナミの中では

最も面積が大きく、またレジャービル

(飲食店などが多数入居するビル)の

数もミナミで1番、もしかしたら西日本でも

1番かもしれないくらい多く存在します。

 

2018年の東心斎橋エリアの飲食業向け

貸店舗(2階以上)の賃料坪単価は【12,048円】でした。

 

【参考記事】心斎橋エリアの最新の賃料相場

【スナック開業】心斎橋エリアのレジャービルの家賃と共益費の相場

宗右衛門町の賃料相場

 

「宗右衛門町」はいまや外国人観光客の方しか

いないくらいの街になりましたね。

ほんと日本人を探す方が難しいくらい

外国人向けの観光エリアとなりました。

 

2018年宗右衛門町エリアの飲食業向け

貸店舗(2階以上)の賃料坪単価は【12,265円】でした。

 

心斎橋筋の賃料相場

 

「心斎橋筋1丁目2丁目」は心斎橋筋商店街や大丸百貨店など、

ミナミでは最も人通りの多いエリアです。

 

物販店舗が多いのが特徴で、飲食店向けの区画は

他のエリアと比べると少なくなっています。

2018年心斎橋筋エリアの飲食業向け

貸店舗(2階以上)の賃料坪単価は【13,588円】でした。

 

心斎橋エリアの賃貸店舗の賃料相場まとめ

 

いかがでしたでしょうか?

 

結果として東心斎橋が最も安く

心斎橋筋が最も高くなります。

 

東心斎橋で10坪の店舗を借りる際の

賃料目安はおよそ12万円となります。

 

心斎橋や宗右衛門町で初めてバーやスナックを

開業される予定の方はぜひ参考にしてください。

 

※もちろん相場より賃料の安い物件や

高い物件もありますので、より詳しく

知りたい方はお気軽にサンアクトへ

お問合せください(^^)v

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