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世界のキャッシュレス事情|ミナミ心斎橋の飲食居抜き貸店舗専門営業マンのブログ

皆さんこんにちは、ミナミ/飲食店/新規開業を熱く応援する不動産営業マンの福地です。   飲食店のお会計を現金で支払う習慣が根強い日本は、世界的なキャッシュレス化の流れに遅れをとっています。 世界基準になりつつあるキャッシュレス化の流れに乗り遅れないために、新しいお金の流れや仕組みを知っておきましょう。 キャッシュレスとは?   「キャ……

公示地価・ミナミへの影響|ミナミ心斎橋の飲食居抜き貸店舗専門営業マンのブログ

皆さんこんにちは、ミナミ/飲食店/新規開業を熱く応援する不動産営業マンの福地です。   国土交通省が3/19に発表した2019年の公示地価(1/1時点)によると、大阪府の商業地の平均上昇率は6.5%(前年4.9%)で6年連続で上昇しました。   まだまだ増え続けているインバウンド(訪日外国人客)の伸びを背景に、お店やホテルなどの需要が継続しているようです……

「造作譲渡」のメリット・デメリット|ミナミ心斎橋の飲食居抜き貸店舗専門営業マンのブログ

皆さんこんにちは、ミナミ/飲食店/新規開業を熱く応援する不動産営業マンの福地です。   これから飲食店を始められる方が物件を探される際、まずは「物件契約の初期費用をできるだけおさえたい」、と考えるのは当然のことです。   居酒屋を開業予定であれば、居酒屋が新規開業できるような厨房区画や客席などが残っていると、それをベースに新しい内装を考えればよいため、費……

120年ぶりの民法改正|ミナミ・心斎橋の飲食居抜き貸店舗専門営業マンのブログ

皆さんこんにちは、ミナミ/飲食店/新規開業を熱く応援する不動産営業マンの福地です。 「連帯保証人制度」 飲食店を開業しようとする際、物件の申込には多くの場合、「連帯保証人」をつけるよう求められます。 そもそも、「連帯保証人」とは、なんでしょう? 【物件の契約者(本来の債務者)と同じ責任を負うことを契約により約束した人のことです。】   物件契約……

【客単価を上げるコツその5】ミナミ・心斎橋の居抜き店舗専門不動産会社で働くスタッフブログ

みなさんこんにちは! ミナミに繁盛店を増やし!景色を変えたい店舗専門不動産営業マンの平松です♪ 今月も、【客単価を上げるコツ】についてお届けしたいと思います! お店の売り上げは『客単価×客数』ですが、どちらも何もしないと上がりません。 今回は、お客様への対応についてお届けしていと思います! 新規のお客様よりも、単価が上がりやすく、メニューの提案やおススメをしやすいのは……