- 2018.07.24
【バー開業】居抜き物件を借りる際に改装費以外にかかる費用について解説
みなさんこんにちは！ バーを開業するにあたりコスト面でメリットのある 居抜き物件ですが、ある程度の改装や設備に かかる費用は確保しておいたほうが良いでしょう。 しかし、それ […]
スタッフブログ
- 2018.07.22
居抜き物件を内覧する際のチェックポイントは？
みなさんこんにちは＾＾！ 居抜き物件を内覧する際には、 「どこを変えて、どこを活かすのか」 を考えながら内覧するようにしましょう。 居抜き物件のメリットである、 「低コスト・短工期」を最大限に活かすの […]
- 2018.07.16
ミナミ心斎橋の飲食店居抜き物件の【造作譲渡料】３つの確認事項について解説
みなさんこんにちは！ バーやスナックを開業しようと思いネットや 資料などに目を通しているとたまに見かける 【造作譲渡金】と表記された居抜き物件 今回は、バー居抜き物件の造作 […]
- 2018.07.06
心斎橋で飲食店の【貸店舗】を借りる際の造作譲渡金と権利金について解説
みなさんこんにちは。 初めて飲食店を開業するにあたり物件を探す際 何もないスケルトンの物件よりは 飲食店の営業を始めやすい 「飲食店居抜き物件」 を借りたいと思う方は多いでしょう。 造作 […]
- 2018.07.04
心斎橋の飲食店やバーの居抜き物件を売却したい！【造作譲渡金額】は誰が決めるのか？を解説
みなさんこんにちは さまざまな理由から今、経営している飲食店舗を 誰かに譲りたい、売却したいという方へ 今回は飲食テナントの居抜き物件の 【造作譲渡金額】は誰がどうやって […]
- 2018.06.22
ミナミ心斎橋で飲食テナントの造作譲渡つき居抜き物件でよくある【３つの失敗事例】を解説
みなさんこんにちは 居抜き物件を探す際に時々みかける 『造作譲渡つき居抜き物件』 今回は、そんな造作譲渡つき居抜き物件を 借りる際に、起こりえる失敗事例について 解説したい […]
- 2018.06.02
心斎橋で居抜き物件を契約する際の注意点【店内設備の動作確認】は引き渡しまでに必ずすること
みなさんこんにちは 飲食店の開業を考えた時、 設備のそろった居抜き物件なら すぐ開業できて便利と思っている方、 けっこういらっしゃるのでは ないでしょうか？ 今回は、居抜き […]
- 2018.05.30
ミナミ心斎橋で居抜き物件を選ぶ際にかかる【造作譲渡料】について解説
みなさんこんにちは 居抜き物件を選ぶ際に 知っておくべき言葉として 「造作譲渡料」 というものがあります。 居抜き物件の「造作譲渡料」って何？ 「造作」とは […]
- 2018.05.22
心斎橋や長堀橋エリアで【居抜き物件】を借りて開業する際の注意点を解説
みなさんこんにちは 弊社にお問い合わせいただくお客様の大半は 「居抜き物件」を探されておられます。 居抜き店舗の魅力は何と言っても 初期費用の安さでしょう。 […]
- 2018.05.16
心斎橋で飲食店の居抜き物件を契約する場合の【造作譲渡料】その仕組みについて解説
みなさんこんにちは 「造作」とは 「建物の内部を構成する部材や設備」 のことで 「造作譲渡料」とは 居抜き物件で前テナントが残していく 内装・造作を買い取る契約を結ぶ際に 必要となる費用 […]
