- 2018.05.11
心斎橋エリアでバー居抜き店舗で開業するメリットについて徹底解説
みなさん、こんにちは バーでの勤務経験は充分 あとはいい物件を見つけるだけ そんなバー独立志願者の方に向けて 今回はミナミ・心斎橋エリアで、 毎年１００件を超えるバーの契約 […]
スタッフブログ
- 2018.05.11
ミナミ心斎橋エリアのレジャービル【内装設備】がある居抜き店舗について解説
みなさんこんにちは！ ミナミでバーを開業しようと思うけど 「できるだけ開業費用は安く済ませたい」 これは誰しもが思うことだと思いますが、 開業費用を安く済ませようと思った時に 役立つのが […]
- 2018.05.10
ミナミ心斎橋エリアで効果的に飲食店の居抜き物件を探す時の３つのポイントを解説
■ 居抜き物件を探す際の３つのポイント ■ ライバルよりも早く居抜き物件を契約するために必要な２つのこと ミナミや心斎橋エリアで居抜き物件を活用して 飲食店の開業をお考えの方もいらっし […]
- 2018.04.22
はじめての飲食店開業【改装工事費用】はいくらかかる？について解説
■ 飲食店舗の内装費用は坪単価50～60万円 ■ スケルトン解体工事費用は坪単価３万円前後 ■ 床やクロスの相場を解説 みなさんこんにちは！ 念願の飲食店開業 これまでの飲 […]
- 2018.04.20
ミナミ心斎橋でスケルトン物件を活用する際のメリットとデメリットについて解説
みなさんこんにちは！ スケルトンとは「骨格」という意味で、 内装設備などが全くない状態の物件を指します。 何もない状態から始める分、内装費用はかかりますが、 思い描くイメー […]
- 2018.03.12
ミナミ心斎橋エリアで飲食店舗売却の際に気になる権利金とは？
みなさんこんにちは！ 礼金と同じく、賃貸借契約が満了する際に 賃借人に対して返還されることのないお金に 権利金があります。 但し、最近ではこの権利金という言葉自体 聞かなく […]
- 2018.02.24
バー居抜き店舗の【造作売買方法】と注意点についてミナミ心斎橋の居抜き専門不動産会社が徹底解説
サンアクト代表の辰本です。 現在、心斎橋でバーを経営しているけど 体調不良や経営難などで移転や廃業を 考えられている方へ 今回は、借りているテナント（の一部）を 売却して利 […]
- 2018.02.22
バーなど飲食店の居抜き物件を契約して起こりうる３つのトラブルについて解説
みなさんこんにちは！ 飲食店の開業などで居抜き物件といえば 「初期費用を抑えられる 」 「設備がそろってるのですぐ開業できる」 などいいとこばか […]
- 2018.02.14
店舗を閉店する際、敷金や保証金はどうなるの？
みなさんこんにちは 物件の検索をしているとよく目にする敷金や保証金 「礼金と違って返ってくることは知ってるけど 実際、どういう扱いになってるの？」 そんな方も多いのではない […]
- 2017.12.04
居抜き物件をリフォームする際にかかる費用ってどれぐらい？
みなさんこんにちは＾＾！ 店舗のリフォームに必要な費用は、 店舗の用途（業種）やリフォームの規模によって大きく異なりますが、 例えば飲食店の新装リフォームの場合、 1平米あたりの内装リフォームの費用は […]
