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清涼飲料水の値上げ|ミナミ・心斎橋の居抜き店舗専門不動産会社で働くスタッフブログ

みなさんこんにちは!ミナミで働く野球大好き居抜き店舗専門営業マン佐藤です。 清涼飲料水大手メーカーのサントリー食品が2019年5月1日より 1.2ℓ以上のペットボトル飲料値上げを発表されました。 サントリー食品の値上げは前回の1998年から21年ぶりだそうです。 販売している商品は ・C.C.レモン ・なっちゃん ・ペプシ ・オランジーナ ・G……

立地条件の悪い居抜き物件は活用できる?

  みなさんこんにちは^^!     人目につきにくい、アクセスしにくい場所に立地している場合は、 駅前立地の店舗に比べて集客が難しいという弱点が挙げられます。 その分、賃料が安かったり、 改装の自由度が高かったりなどのメリットがあったとしても、 お店が流行らなくてはそのメリットを活かしきることができません。                    ……

【客単価を上げるコツ】ミナミ・心斎橋の居抜き店舗専門不動産会社で働くスタッフブログ

みなさんこんにちは! ミナミに繁盛店を増やし!景色を変えたい店舗専門不動産営業マンの平松です♪ 今月は、【客単価を上げるコツ】についてお届けしたいと思います! お店の売り上げは『客単価×客数』ですが、どちらも何もしないと上がりません。 そこで、コストがかからず、効果的な販促方法が、「笑顔」です。 とある心理学研究によると、微笑み=スマイル は安心感を与え好感度が高く効果が……

居抜き物件の開業に必要な事業計画書とは?

  みなさんこんにちは^^!     開業したいお店のコンセプト、 売上計画、資金計画などが固まったら、 それらをオーナーや融資先にプレゼンする資料として、 事業計画書を作成します。     事業計画書と聞くと、 何やら難しい資料だと考えるかもしれませんが、 特に難しく考える必要はありません。   これまで……

ミナミの賃料相場|ミナミ/心斎橋の飲食居抜き貸店舗専門営業マンのブログ

皆さんこんにちは、ミナミ/飲食店/新規開業を熱く応援する不動産営業マンの福地です。 弊社では営業スタッフが毎日ミナミを歩いて、又は自転車で走り回って飲食店の貸店舗情報を調査しています。募集される物件の賃料は様々ですが、平均値や最安値、最高値などの統計データを今後出店を予定されている方にはぜひご参考にしていただければと思います。 まず1階と空中階(2階以上)ではやはり賃料条件が大きく……