- 2019.01.20
心斎橋の店舗専門不動産屋が【商売繫盛の秘訣】教えます！飲食店で儲けるにはコンセプトが最重要
みなさんこんにちは 飲食業界で仕事をされている方は 「そろそろ自分のお店を開業したい！」 こう考えて弊社にお問合せをいただく方が 増えております。 しかし、いざやる時は「ど […]
スタッフブログ
- 2019.01.09
【客単価を上げるコツ】ミナミ・心斎橋の居抜き店舗専門不動産会社で働くスタッフブログ
みなさんこんにちは！ ミナミに繁盛店を増やし！景色を変えたい 店舗専門不動産営業マンの平松です♪ 今月は、【客単価を上げるコツ】について お届けしたいと思います！ お店の売 […]
- 2018.11.08
大阪難波・心斎橋の居抜き物件を契約する際の【造作譲渡料】について解説
みなさんこんにちは！ 居抜き物件を探していて 時々目にする【造作譲渡料】 これは一体何を意味するものなのか？ 答えは、居抜き物件に残されている内装、 厨房設備、空調設備、什 […]
- 2018.09.10
バーなど飲食店の【居抜き物件】を借りる際にテナント内でチェックするポイントについて解説
みなさんこんにちは！ 大阪難波・心斎橋エリアでバーや 飲食店を開業される方の大半は 居抜き物件を希望されます。 居抜き物件を選ばれる一番の理由は コスト（費用）を抑えられる […]
- 2018.09.04
ミナミ心斎橋で【居抜き物件】を選ぶ最大のメリットは開業費用を抑えられること
みなさんこんにちは！ 居抜き物件を選ぶ最大のメリットは、 とにかく初期費用を抑えられることです。 飲食店を開業する場合、スケルトン物件なら 店内インフラを整える事から始まり 最終的には、 […]
- 2018.08.28
大阪ミナミの居抜き物件で見かける【権利金や造作譲渡金】について解説
みなさんこんにちは 『この居抜き物件がいいな！』 『ぜひ検討したいな！』 と思われた際に募集資料で記載されている 『権利金や造作譲渡金』 今回は […]
- 2018.08.22
ミナミ心斎橋で飲食店居抜き物件を借りる際のメリットとデメリットを解説
みなさんこんにちは！ はじめて飲食店を開業される方は 居抜き物件を選ばれることが多いです。 理由はやはり【費用面】です。 スケルトンを借りて一から店舗を造ることを考えると […]
- 2018.08.20
心斎橋でバーの物件探し 居抜き物件で費用を抑えるポイントとは？
みなさん、こんにちは 居抜き物件と聞くと初期費用を抑えて 借りられるという イメージをお持ちの方 いらっしゃるかと思いますが、 全ての居抜き物件で初期費用を 抑えられるわけではありません […]
- 2018.07.28
居抜き物件で飲食店を経営。保証金の相場はどれぐらい？
みなさんこんにちは＾＾！ 「保証金」とは借主（店子）が貸主（家主）に預けるお金。 賃借人が賃貸人に対し負う、債務保証担保です。 もし賃借人の賃料などの滞納が発生した際、 滞納分を負担（担保）するために […]
- 2018.07.26
飲食店の居抜き物件、契約内容にある「原状回復」とは？
みなさんこんにちは＾＾！ 飲食店舗用の賃貸物件を借りる際の契約書には 必ずといっていいほど「原状回復」の条項があります。 原状回復とはどんな内容か 簡単に言う […]
